怎么計算房地產建筑面積
熱心網友
(1)套(單元)內的使用面積住宅按《住宅建筑設計規范》(GBJ96—86)規定的方法計算。其他建筑，按照專用建筑設計規范規定的方法或參照《住宅建筑設計規范》計算。 (2)套內墻體面積 商品房各套(單元)內使用空間周圍的維護或承重墻體，有共用墻及非共用墻兩種。 商品房各套(單元)之間的分隔墻、套(單元)與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)均為共用墻，共用墻墻體水平投影面積的一半計入套內墻體面積。 非共用墻墻體水平投影面積全部計入套內墻體面積。 (3)陽臺建筑面積按國家現行《建筑面積計算規則》進行計算。 (4)套內建筑面積的計算公式為： 套內建筑面積＝套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積
熱心網友
不知你問的是自建房還是商品房，自建房只要量一下房屋的外邊尺寸就能算出，公式：長*寬。商品房比較復雜一點，就是戶內凈面積+相鄰墻12CM+外墻24CM+樓梯公攤+小區公建公攤。商品房面積的計算國標計算規則，房地產行政管理部門會按國標計算規則計算的面積確權的。
熱心網友
開發商在修建房屋以后，要請監督局出具產權面積監測報告。這應該是公開的資料。你可以在上面查你的戶型建筑面積是多少。另外產權證上面的面積也是具有權威性的。要是這兩樣都沒有，你幾乎無法自己計算。