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住房貸款中國工商銀行作為目前國內最大按揭銀行，自1991年全面介入住房金融市場以來，一直致力于城市住宅建設與消費，支持和培育大型優質房地產開發企業，拓展大型優質住宅小區的信貸業務，大力推進以大中城市為中堅的住房金融發展戰略。憑借著其雄厚的實力、良好的信譽、規范的管理、先進的手段，使住房金融業務實現了積極、穩健、快速的發展，已經形成了一個業務種類齊全、具有現代化服務手段的房地產金融服務體系，成為住房制度改革、住房建設和住房消費不可或缺的金融支柱。 工商銀行把培育和支持優質的戰略性客戶群作為發展住房信貸業務的重點，在住房開發貸款方面重點支持具有良好開發業績、實力雄厚、管理規范的大型和特大型優秀房地產開發企業。做為中國最大的按揭銀行，今后將繼續拓展個人住房貸款業務，積極創新業務品種，完善服務手段，并發展與住房金融業務相關的中間業務，以最大限度地滿足社會對金融服務的各種需求。做為承辦委托性住房金融業務的指定銀行之一，積極參與了住房制度改革的金融配套服務工作，以優質、高效的服務和規范的管理，贏得了政府支持、企業的理解和居民的贊譽，委托性住房金融業務獲得穩步發展；積極支持經濟適用住房建設,參與了世界銀行“企業住房與社會制度改革項目貸款”的轉貸工作。 根據我國社會經濟發展的總體部署，中國工商銀行從戰略的高度審視住房金融業務，將其確定為調整信貸結構、改善資產質量重要的新興業務之一，并制定了長遠發展目標：“十五”時期，工商銀行將發放住房貸款10000億元左右，其中住房開發貸款3000億元，個人住房貸款7000億元以上，2005年末，工商銀行住房貸款占全部貸款的比重將達到15％左右，其中個人住房貸款占全部貸款的比重達到12％以上，為500萬戶以上客戶提供個人住房金融服務，為提高人民的生活居住水平，進一步加快信貸結構調整進程，全面提高工商銀行的核心競爭能力，奠定更為堅實的基礎。。
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借款人應當是經工商行政管理機關(或主管機關)核準登記的企(事)業法人、其他經濟組織。 借款人向銀行申請商品房開發貸款，應符合以下基本條件： (一) 有法人營業執照或有權部門批準設立的證明文件、建設部門核準的資質證明； (二) 經營管理制度健全，財務狀況良好； (三) 信用良好，具有按期償還貸款本息的能力； (四) 有貸款證，并在我行開立基本帳戶或一般帳戶； (五) 經工商行政管理部門核準登記并辦理年檢手續 (六) 有貸款人認可的有效擔保； (七) 貸款項目已納入國家或地方建設開發計劃，其立項文件合法、完整、真實、有效； (八) 借款人已經取得《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工證》； (九) 貸款項目實際用途與項目規劃相符，符合當地市場的需求，有規范的可行性研究報告； (十) 貸款項目工程預算報告合理真實； (十一) 借款人計劃投入貸款項目的自有資金不低于銀行規定的比例，并能夠在使用銀行貸款之前投入項目建設； (十二) 企業信用等級和風險度符合貸款人的要求； (十三) 貸款人規定的其他條件。。
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住房貸款中國工商銀行作為目前國內最大按揭銀行，自1991年全面介入住房金融市場以來，一直致力于城市住宅建設與消費，支持和培育大型優質房地產開發企業，拓展大型優質住宅小區的信貸業務，大力推進以大中城市為中堅的住房金融發展戰略。憑借著其雄厚的實力、良好的信譽、規范的管理、先進的手段，使住房金融業務實現了積極、穩健、快速的發展，已經形成了一個業務種類齊全、具有現代化服務手段的房地產金融服務體系，成為住房制度改革、住房建設和住房消費不可或缺的金融支柱?！ 」ど蹄y行把培育和支持優質的戰略性客戶群作為發展住房信貸業務的重點，在住房開發貸款方面重點支持具有良好開發業績、實力雄厚、管理規范的大型和特大型優秀房地產開發企業。做為中國最大的按揭銀行，今后將繼續拓展個人住房貸款業務，積極創新業務品種，完善服務手段，并發展與住房金融業務相關的中間業務，以最大限度地滿足社會對金融服務的各種需求。做為承辦委托性住房金融業務的指定銀行之一，積極參與了住房制度改革的金融配套服務工作，以優質、高效的服務和規范的管理，贏得了政府支持、企業的理解和居民的贊譽，委托性住房金融業務獲得穩步發展；積極支持經濟適用住房建設,參與了世界銀行“企業住房與社會制度改革項目貸款”的轉貸工作。 根據我國社會經濟發展的總體部署，中國工商銀行從戰略的高度審視住房金融業務，將其確定為調整信貸結構、改善資產質量重要的新興業務之一，并制定了長遠發展目標：“十五”時期，工商銀行將發放住房貸款10000億元左右，其中住房開發貸款3000億元，個人住房貸款7000億元以上，2005年末，工商銀行住房貸款占全部貸款的比重將達到15％左右，其中個人住房貸款占全部貸款的比重達到12％以上，為500萬戶以上客戶提供個人住房金融服務，為提高人民的生活居住水平，進一步加快信貸結構調整進程，全面提高工商銀行的核心競爭能力，奠定更為堅實的基礎。。
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住房貸款中國工商銀行作為目前國內最大按揭銀行，自1991年全面介入住房金融市場以來，一直致力于城市住宅建設與消費，支持和培育大型優質房地產開發企業，拓展大型優質住宅小區的信貸業務，大力推進以大中城市為中堅的住房金融發展戰略。憑借著其雄厚的實力、良好的信譽、規范的管理、先進的手段，使住房金融業務實現了積極、穩健、快速的發展，已經形成了一個業務種類齊全、具有現代化服務手段的房地產金融服務體系，成為住房制度改革、住房建設和住房消費不可或缺的金融支柱。 工商銀行把培育和支持優質的戰略性客戶群作為發展住房信貸業務的重點，在住房開發貸款方面重點支持具有良好開發業績、實力雄厚、管理規范的大型和特大型優秀房地產開發企業。做為中國最大的按揭銀行，今后將繼續拓展個人住房貸款業務，積極創新業務品種，完善服務手段，并發展與住房金融業務相關的中間業務，以最大限度地滿足社會對金融服務的各種需求。做為承辦委托性住房金融業務的指定銀行之一，積極參與了住房制度改革的金融配套服務工作，以優質、高效的服務和規范的管理，贏得了政府支持、企業的理解和居民的贊譽，委托性住房金融業務獲得穩步發展；積極支持經濟適用住房建設,參與了世界銀行“企業住房與社會制度改革項目貸款”的轉貸工作。
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借款人向銀行申請商品房開發貸款，應符合以下基本條件： (一) 有法人營業執照或有權部門批準設立的證明文件、建設部門核準的資質證明； (二) 經營管理制度健全，財務狀況良好； (三) 信用良好，具有按期償還貸款本息的能力； (四) 有貸款證，并在我行開立基本帳戶或一般帳戶； (五) 經工商行政管理部門核準登記并辦理年檢手續 (六) 有貸款人認可的有效擔保； (七) 貸款項目已納入國家或地方建設開發計劃，其立項文件合法、完整、真實、有效； (八) 借款人已經取得《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工證》； (九) 貸款項目實際用途與項目規劃相符，符合當地市場的需求，有規范的可行性研究報告； (十) 貸款項目工程預算報告合理真實； (十一) 借款人計劃投入貸款項目的自有資金不低于銀行規定的比例，并能夠在使用銀行貸款之前投入項目建設； (十二) 企業信用等級和風險度符合貸款人的要求； (十三) 貸款人規定的其他條件。。
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1具有《企業法人執照》和建筑部門核準的資質證明或有權部門批準設立的證明文件； 2經營管理制度健全，財務狀況良好，資產負債率符合貸款人的要求； 3信用良好，具有按期償還貸款本息的能力； 4有貸款證,并在我行開立基本帳戶或一般存款帳戶; 5經工商行政管理部門核準登記并辦理年檢手續; 6有貸款人認可的有效擔保； 7貸款項目已納入國家或地方住房建設開發計劃，其立項文件合法、完整、真實、有效； 8借款人已經取得《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工證》; 9貸款項目實際用途與項目規劃相符,符合當地市場需求,有規范的可行性研究報告; 10貸款項目工程預算報告合理真實; 11借款人計劃投入貸款項目的自有資金不低于規定的比例，并能夠在使用銀行貸款之前投入項目建設； 12企業信用等級和風險度符合貸款人的要求; 13貸款人的其他條件。。
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借款人應當是經工商行政管理機關(或主管機關)核準登記的企(事)業法人、其他經濟組織。 借款人向銀行申請商品房開發貸款，應符合以下基本條件： (一) 有法人營業執照或有權部門批準設立的證明文件、建設部門核準的資質證明； (二) 經營管理制度健全，財務狀況良好； (三) 信用良好，具有按期償還貸款本息的能力； (四) 有貸款證，并在我行開立基本帳戶或一般帳戶； (五) 經工商行政管理部門核準登記并辦理年檢手續 (六) 有貸款人認可的有效擔保； (七) 貸款項目已納入國家或地方建設開發計劃，其立項文件合法、完整、真實、有效； (八) 借款人已經取得《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工證》； (九) 貸款項目實際用途與項目規劃相符，符合當地市場的需求，有規范的可行性研究報告； (十) 貸款項目工程預算報告合理真實； (十一) 借款人計劃投入貸款項目的自有資金不低于銀行規定的比例，并能夠在使用銀行貸款之前投入項目建設； (十二) 企業信用等級和風險度符合貸款人的要求； (十三) 貸款人規定的其他條件。 。