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復(fù)式住宅是近幾年來出現(xiàn)的一種新型住宅形式。它是根據(jù)人體尺度和人體活動所需空間尺寸,合理巧妙地布置一些夾層,在有限的建筑面積中,獲得更多的使用面積,同時使家具所需空間與活動空間有機(jī)結(jié)合,充分發(fā)揮住宅內(nèi)部空間的使用效率,力求創(chuàng)造出經(jīng)濟(jì)合理的復(fù)合式建筑。這類住宅在建造上每戶占有上、下兩層,上層實(shí)際上是增建的1。2米的夾層。它的下層供起居、炊事、進(jìn)餐、洗浴用;上層供休息、睡眠和貯藏用。戶內(nèi)設(shè)多處設(shè)入墻式壁柜和樓梯,位于中間的樓板也是上層的地板。復(fù)式住宅具有使用面積大、節(jié)約城市用地、節(jié)省住宅投資等特點(diǎn),具體表現(xiàn)在: (1)平面利用系數(shù)高,通過夾層,可使住宅的使用面積提高50%~70%。 (2)上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶,通風(fēng)采光良好,與一般層高和面積相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。 (3)戶內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu),將隔斷、家具、裝飾融為一體,可以降低綜合的造價。 當(dāng)然,復(fù)式住宅還存在許多需要改進(jìn)的地方。如:復(fù)式住宅的層高過低,廚房只有2米,不利于通風(fēng),長期使用,會給人以壓抑及憋氣的不適感;貯藏間過大,但層高只有1。2米,利用起來亦不方便;由于室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷,木材的成本較高,并且隔音、防火功能差,房間的私密性、安全性較差。 目前,這種住宅特別適合于三代、四代同堂的大家庭居住,既可以滿足隔代人的相對獨(dú)立性,又達(dá)到了相互照應(yīng)的目的。在北京等大城市中,此種住宅推廣很快,已成為住宅市場上的熱銷商品。 。
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復(fù)式住宅是近幾年來出現(xiàn)的一種新型住宅形式。它是根據(jù)人體尺度和人體活動所需空間尺寸,合理巧妙地布置一些夾層,在有限的建筑面積中,獲得更多的使用面積,同時使家具所需空間與活動空間有機(jī)結(jié)合,充分發(fā)揮住宅內(nèi)部空間的使用效率,力求創(chuàng)造出經(jīng)濟(jì)合理的復(fù)合式建筑。這類住宅在建造上每戶占有上、下兩層,上層實(shí)際上是增建的1.2米的夾層。它的下層供起居、炊事、進(jìn)餐、洗浴用;上層供休息、睡眠和貯藏用。戶內(nèi)設(shè)多處設(shè)入墻式壁柜和樓梯,位于中間的樓板也是上層的地板。
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復(fù)式住宅是近幾年來出現(xiàn)的一種新型住宅形式。它是根據(jù)人體尺度和人體活動所需空間尺寸,合理巧妙地布置一些夾層,在有限的建筑面積中,獲得更多的使用面積,同時使家具所需空間與活動空間有機(jī)結(jié)合,充分發(fā)揮住宅內(nèi)部空間的使用效率,力求創(chuàng)造出經(jīng)濟(jì)合理的復(fù)合式建筑。這類住宅在建造上每戶占有上、下兩層,上層實(shí)際上是增建的1。2米的夾層。它的下層供起居、炊事、進(jìn)餐、洗浴用;上層供休息、睡眠和貯藏用。戶內(nèi)設(shè)多處設(shè)入墻式壁柜和樓梯,位于中間的樓板也是上層的地板。復(fù)式住宅具有使用面積大、節(jié)約城市用地、節(jié)省住宅投資等特點(diǎn),具體表現(xiàn)在: (1)平面利用系數(shù)高,通過夾層,可使住宅的使用面積提高50%~70%。 (2)上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶,通風(fēng)采光良好,與一般層高和面積相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。 (3)戶內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu),將隔斷、家具、裝飾融為一體,可以降低綜合的造價。 當(dāng)然,復(fù)式住宅還存在許多需要改進(jìn)的地方。如:復(fù)式住宅的層高過低,廚房只有2米,不利于通風(fēng),長期使用,會給人以壓抑及憋氣的不適感;貯藏間過大,但層高只有1。2米,利用起來亦不方便;由于室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷,木材的成本較高,并且隔音、防火功能差,房間的私密性、安全性較差。 目前,這種住宅特別適合于三代、四代同堂的大家庭居住,既可以滿足隔代人的相對獨(dú)立性,又達(dá)到了相互照應(yīng)的目的。在北京等大城市中,此種住宅推廣很快,已成為住宅市場上的熱銷商品。 。
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復(fù)式住宅是近幾年來出現(xiàn)的一種新型住宅形式。它是根據(jù)人體尺度和人體活動所需空間尺寸,合理巧妙地布置一些夾層,在有限的建筑面積中,獲得更多的使用面積,同時使家具所需空間與活動空間有機(jī)結(jié)合,充分發(fā)揮住宅內(nèi)部空間的使用效率,力求創(chuàng)造出經(jīng)濟(jì)合理的復(fù)合式建筑。這類住宅在建造上每戶占有上、下兩層,上層實(shí)際上是增建的1。2米的夾層。它的下層供起居、炊事、進(jìn)餐、洗浴用;上層供休息、睡眠和貯藏用。戶內(nèi)設(shè)多處設(shè)入墻式壁柜和樓梯,位于中間的樓板也是上層的地板。復(fù)式住宅具有使用面積大、節(jié)約城市用地、節(jié)省住宅投資等特點(diǎn),具體表現(xiàn)在: (1)平面利用系數(shù)高,通過夾層,可使住宅的使用面積提高50%~70%。 (2)上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶,通風(fēng)采光良好,與一般層高和面積相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。 (3)戶內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu),將隔斷、家具、裝飾融為一體,可以降低綜合的造價。 當(dāng)然,復(fù)式住宅還存在許多需要改進(jìn)的地方。如:復(fù)式住宅的層高過低,廚房只有2米,不利于通風(fēng),長期使用,會給人以壓抑及憋氣的不適感;貯藏間過大,但層高只有1。2米,利用起來亦不方便;由于室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷,木材的成本較高,并且隔音、防火功能差,房間的私密性、安全性較差。 目前,這種住宅特別適合于三代、四代同堂的大家庭居住,既可以滿足隔代人的相對獨(dú)立性,又達(dá)到了相互照應(yīng)的目的。在北京等大城市中,此種住宅推廣很快,已成為住宅市場上的熱銷商品。 。
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復(fù)式住宅是近幾年來出現(xiàn)的一種新型住宅形式。它是根據(jù)人體尺度和人體活動所需空間尺寸,合理巧妙地布置一些夾層,在有限的建筑面積中,獲得更多的使用面積,同時使家具所需空間與活動空間有機(jī)結(jié)合,充分發(fā)揮住宅內(nèi)部空間的使用效率,力求創(chuàng)造出經(jīng)濟(jì)合理的復(fù)合式建筑。這類住宅在建造上每戶占有上、下兩層,上層實(shí)際上是增建的1.2米的夾層。它的下層供起居、炊事、進(jìn)餐、洗浴用;上層供休息、睡眠和貯藏用。戶內(nèi)設(shè)多處設(shè)入墻式壁柜和樓梯,位于中間的樓板也是上層的地板。復(fù)式住宅具有使用面積大、節(jié)約城市用地、節(jié)省住宅投資等特點(diǎn),具體表現(xiàn)在:
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