一公司有若干畝土地，要修建度假村，現在委托擔保公司作土地抵押貸款300萬，但是擔保公司要求必須要付代理費等費用，而這家公司沒有錢來付代理費等費用。這些代理費能否在貸款中扣？國家有沒有這方面的規定？怎么規定的？這種情況到底有沒有辦法貸到款？100分送上。謝謝！
熱心網友
擔保公司是一個經營實體，是以贏利為目的的，之所以要求先付代理費想必是擔心貸款下來之后不交費用，而且貸款下來之后是直接打入申請人帳戶的，擔保公司從中無法控制。可以與之協商解決。
熱心網友
國家在這方面沒有明確的文件規定，從你的提問可以看出，你們的企業資金應該很緊張，可能是新建新企業，銀行信譽也沒有建立起來，所以只通過中介公司擔保貸款，這是沒辦法的事，唯一只有和中介擔保公司協商，但一般較難，如果公司還有其他資產，可用該資產向中介擔保公司作抵押，待支付完各項中介費用后，再取回抵押物。
熱心網友
擔保公司是以贏利為目的的，所以要求先付代理費想必是擔心貸款下來之后你不交費用，而且貸款下來之后是直接打入申請人帳戶的，擔保公司從中無法控制。可以與之協商解決。
熱心網友
1、如果是代理費，可以先收，不管銀行是否批給你貸款，擔保公司都行使了代理。2、如果是擔保費，就應該在擔保合同簽定時支付，擔保合同和貸款合同是兩個概念，也有銀行是兩個合同并一個合同的，但如果是先行支付了擔保費，如果貸款最終沒有放下來，可以向擔保公司要回擔保費，因為一般擔保期限是自貸款發放日開始，由于擔保公司未行使過擔保，所以，有權力全額要回擔保費。
熱心網友
這個問題是屬于企業之間合同簽定范疇。你們與擔保公司合作的合同里，應該有支付費用、辦理成功否的責任賠償、貸款使用等。 擔保公司是經營實體，是以贏利為目的，之所以要求先付代理費想必是擔心貸款下來之后不交費用，而且貸款下來之后是直接打入申請人帳戶的，擔保公司從中無法控制。如果該公司雖然有土地，但土地使用權證還沒有辦理下來，那么通過擔保公司做委托貸款也算是個方法，不過要承擔相應的代理費用和以后的利息費用，至于問題中所提到的費用在貸款中扣除，可以和擔保公司協商，國家沒有太多的規定。可以與之協商解決。 聽說銀行有個業務是先化帳,等交易完成后才可以取出.
熱心網友
沒有
熱心網友
沒有
熱心網友
去信貸咨詢吧！
熱心網友
代理費是無法從貸款里扣除的.銀行是直接轉帳到貸款公司的帳戶上,代理公司為了穩妥,一般是現付款再代理.
熱心網友
聽說銀行有個業務是先化帳,等交易完成后才可以取出.
熱心網友
肯定不會的啊,要拿到了擔保才生效這是原則.
熱心網友
這個問題是屬于企業之間合同簽定范疇。你們與擔保公司合作的合同里，應該有支付費用、辦理成功否的責任賠償、貸款使用等。
熱心網友
擔保公司是經營實體，是以贏利為目的，之所以要求先付代理費想必是擔心貸款下來之后不交費用，而且貸款下來之后是直接打入申請人帳戶的，擔保公司從中無法控制。可以與之協商解決。
熱心網友
代理費是無法從貸款里扣除的.銀行是直接轉帳到貸款公司的帳戶上,代理公司為了穩妥,一般是現付款再代理.
熱心網友
你可去問有關房地產方面的律師。
熱心網友
這個問題是屬于企業之間合同簽定范疇。你們與擔保公司合作的合同里，應該有支付費用、辦理成功否的責任賠償、貸款使用等。 另外，如果該公司雖然有土地，但土地使用權證還沒有辦理下來，那么通過擔保公司做委托貸款也算是個方法，不過要承擔相應的代理費用和以后的利息費用，至于問題中所提到的費用在貸款中扣除，可以和擔保公司協商，國家沒有太多的規定。其實我個人認為，公司向銀行提出貸款申請，沒有必要說是搞度假村，因為銀行對這個很不感冒的，可以給銀行說，公司生產或是其他什么方面，需要流動資金周轉，到時候等貸款發放下來，再慢慢投入度假村的建設。
熱心網友
既然公司有土地為什么不直接向銀行提出貸款申請？另外，如果該公司雖然有土地，但土地使用權證還沒有辦理下來，那么通過擔保公司做委托貸款也算是個方法，不過要承擔相應的代理費用和以后的利息費用，至于問題中所提到的費用在貸款中扣除，可以和擔保公司協商，國家沒有太多的規定。其實我個人認為，公司向銀行提出貸款申請，沒有必要說是搞度假村，因為銀行對這個很不感冒的，可以給銀行說，公司生產或是其他什么方面，需要流動資金周轉，到時候等貸款發放下來，再慢慢投入度假村的建設。公司向銀行提出貸款申請，可選擇的幾個行：中信、城市商業、其他股份銀行；如果公司的3個年度財務報表比較好看，公司經營有效益，可以到建行、工行、農行、中行等大一點的銀行，雖然這幾個銀行的門檻比較難進，但進去了，以后的合作是愉快的！
熱心網友
據我所了解，是不需要先付代理費的。
熱心網友
代理費就是應該先付的,因為擔保公司的利益,就必須要求代理費先付了,他才能有相對的保障.
熱心網友
不需要先付代理費.
熱心網友
這個問題是屬于企業之間合同簽定范疇。你們與擔保公司合作的合同里，應該有支付費用、辦理成功否的責任賠償、貸款使用等。 另外，如果該公司雖然有土地，但土地使用權證還沒有辦理下來，那么通過擔保公司做委托貸款也算是個方法，不過要承擔相應的代理費用和以后的利息費用，至于問題中所提到的費用在貸款中扣除，可以和擔保公司協商，國家沒有太多的規定。其實我個人認為，公司向銀行提出貸款申請，沒有必要說是搞度假村，因為銀行對這個很不感冒的，可以給銀行說，公司生產或是其他什么方面，需要流動資金周轉，到時候等貸款發放下來，再慢慢投入度假村的建設。
熱心網友
不需要先付代理費
熱心網友
這個問題是屬于企業之間合同簽定范疇。你們與擔保公司合作的合同里，應該有支付費用、辦理成功否的責任賠償、貸款使用等。
熱心網友
沒有
熱心網友
既然公司有土地為什么不直接向銀行提出貸款申請？另外，如果該公司雖然有土地，但土地使用權證還沒有辦理下來，那么通過擔保公司做委托貸款也算是個方法，不過要承擔相應的代理費用和以后的利息費用，至于問題中所提到的費用在貸款中扣除，可以和擔保公司協商，國家沒有太多的規定。其實我個人認為，公司向銀行提出貸款申請，沒有必要說是搞度假村，因為銀行對這個很不感冒的，可以給銀行說，公司生產或是其他什么方面，需要流動資金周轉，到時候等貸款發放下來，再慢慢投入度假村的建設。公司向銀行提出貸款申請，可選擇的幾個行：中信、城市商業、其他股份銀行；如果公司的3個年度財務報表比較好看，公司經營有效益，可以到建行、工行、農行、中行等大一點的銀行，雖然這幾個銀行的門檻比較難進，但進去了，以后的合作是愉快的！
熱心網友
既然公司有土地為什么不直接向銀行提出貸款申請？另外，如果該公司雖然有土地，但土地使用權證還沒有辦理下來，那么通過擔保公司做委托貸款也算是個方法，不過要承擔相應的代理費用和以后的利息費用，至于問題中所提到的費用在貸款中扣除，可以和擔保公司協商，國家沒有太多的規定。其實我個人認為，公司向銀行提出貸款申請，沒有必要說是搞度假村，因為銀行對這個很不感冒的，可以給銀行說，公司生產或是其他什么方面，需要流動資金周轉，到時候等貸款發放下來，再慢慢投入度假村的建設。公司向銀行提出貸款申請，可選擇的幾個行：中信、城市商業、其他股份銀行；如果公司的3個年度財務報表比較好看，公司經營有效益，可以到建行、工行、農行、中行等大一點的銀行，雖然這幾個銀行的門檻比較難進，但進去了，以后的合作是愉快的！
熱心網友
應該大家協商由擔保公司先不收取代理費等費用但你可能要多付一點利息或手續費你寫個“不可撒消的付款保證書”申明在出款時一次扣除一般都可以的
熱心網友
代理費是無法從貸款里扣除的.銀行是直接轉帳到貸款公司的帳戶上,代理公司為了穩妥,一般是現付款再代理.
熱心網友
這個問題是屬于企業之間合同簽定范疇。你們與擔保公司合作的合同里，應該有支付費用、辦理成功否的責任賠償、貸款使用等。
熱心網友
不知道,可以去信貸科問