貸款是買房時貸的，不是用公積金。

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中行已開始對提前還貸收取違約金。該行有關負責人表示，按照中行的貸款合同文本規定，市民提前還款必須繳納違約金，具體數目按還款額度一個月的利息收取違約金。同時，貸款一年內不準提前還貸。舉例說，如果客戶前年3月份買的房子，今天提前還款15萬元。那么違約金就以15萬元一個月的利息來計，利率按照原合同簽訂的還款利率(5。31%/12=0。44%)執行，違約金為660元左右。 農行正在考慮收取提前還款違約金，或者規定提前還款次數，這項計劃已被提交到該行職代會上，而新的《個人購房擔保借款合同》也已經印發。對此，農行廣東省分行營業部按揭中心馬主任表示，此計劃正在考慮中，主要還是要根據提前還貸數量增長的情況來定。 另外，記者還獲悉，工行、建行也在考慮收取違約金。有銀行人士透露，工行部分支行是按一次性繳納500元收取違約金的。股份制商業銀行暫不收費 浦東發展銀行、民生銀行、光大銀行等股份制商業銀行則明確表示，目前并沒有收取違約金的打算。民生銀行廣州分行相關負責人告訴記者，盡管目前該行按揭中心接到的提前還貸申請較多，但暫時不會考慮收取提前還貸費用。。