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如何判斷該房產(chǎn)的保值性與增值性呢？房產(chǎn)投資最重要的原則是location location and location (位置，位置還是位置)雖然舒適的房屋遠(yuǎn)離繁雜的市區(qū)，安靜，空氣清新，但卻不如離市區(qū)較近的房子增值性高。以北京為例：楊晨認(rèn)為，二環(huán)以內(nèi)的房子無論是一手房還是二手房基本上沒有泡沫。四環(huán)以外的房子，尤其在南邊，增值的空間在短期內(nèi)比較有限。　　第二個判斷房產(chǎn)增值與否的標(biāo)準(zhǔn)是所購房產(chǎn)周邊的基本配套設(shè)施和政府綜合城區(qū)規(guī)劃的力度和預(yù)期。比如說，在建中的北京五，六號地鐵線將穿越城區(qū)南北都會為未來沿線現(xiàn)有樓盤在建或新建樓盤起到升值的作用。　　第三，判斷該樓盤小區(qū)的將要入住的綜合文化修養(yǎng)，收入水平。在海外的經(jīng)歷就充分表現(xiàn)出來，西方主要大的城區(qū)都先后出現(xiàn)窮人區(qū)和富人區(qū)的現(xiàn)象，結(jié)果窮人區(qū)房價的漲幅永遠(yuǎn)不如富人區(qū)的漲幅。這是人的心理，這一現(xiàn)象反映出人的預(yù)期心理對房價的影響。　　第四就是房產(chǎn)本身內(nèi)在的價值，其中包括用料，裝修，樓盤結(jié)構(gòu)，安全性，景觀，朝向等。。

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很多朋友在購房時過于強(qiáng)調(diào)自住的舒適性，交通便捷性而忽略了未來房屋升值和貶值的空間。等到自己有一天由于工作變動，遷移外地，需把房屋變現(xiàn)的時候，才發(fā)現(xiàn)自己的房屋已經(jīng)縮水。所以我們告誡購房者，購屋時要考慮到該房產(chǎn)的保值性與增值性。

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很多朋友在購房時過于強(qiáng)調(diào)自住的舒適性，交通便捷性而忽略了未來房屋升值和貶值的空間。等到自己有一天由于工作變動，遷移外地，需把房屋變現(xiàn)的時候，才發(fā)現(xiàn)自己的房屋已經(jīng)縮水。所以我們告誡購房者，購屋時要考慮到該房產(chǎn)的保值性與增值性。　　那么，如何判斷該房產(chǎn)的保值性與增值性呢？房產(chǎn)投資最重要的原則是location location and location (位置，位置還是位置)雖然舒適的房屋遠(yuǎn)離繁雜的市區(qū)，安靜，空氣清新，但卻不如離市區(qū)較近的房子增值性高。以北京為例：楊晨認(rèn)為，二環(huán)以內(nèi)的房子無論是一手房還是二手房基本上沒有泡沫。四環(huán)以外的房子，尤其在南邊，增值的空間在短期內(nèi)比較有限。　　第二個判斷房產(chǎn)增值與否的標(biāo)準(zhǔn)是所購房產(chǎn)周邊的基本配套設(shè)施和政府綜合城區(qū)規(guī)劃的力度和預(yù)期。比如說，在建中的北京五，六號地鐵線將穿越城區(qū)南北都會為未來沿線現(xiàn)有樓盤在建或新建樓盤起到升值的作用。　　第三，判斷該樓盤小區(qū)的將要入住的綜合文化修養(yǎng)，收入水平。在海外的經(jīng)歷就充分表現(xiàn)出來，西方主要大的城區(qū)都先后出現(xiàn)窮人區(qū)和富人區(qū)的現(xiàn)象，結(jié)果窮人區(qū)房價的漲幅永遠(yuǎn)不如富人區(qū)的漲幅。這是人的心理，這一現(xiàn)象反映出人的預(yù)期心理對房價的影響。　　第四就是房產(chǎn)本身內(nèi)在的價值，其中包括用料，裝修，樓盤結(jié)構(gòu)，安全性，景觀，朝向等。　　綜上所述，房屋投資者判斷價值走勢時，消費者可根據(jù)自己的購房目的，自己對生活品味的要求對以上幾點重新進(jìn)行調(diào)整。。

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　沒有了搭配存款，那么到底要多少錢才能參加到理財當(dāng)中來呢？根據(jù)各家銀行提供的數(shù)據(jù)，已經(jīng)推出產(chǎn)品的三家銀行對于認(rèn)購的起點統(tǒng)一規(guī)定為了5萬元，其中工行和中行在追加認(rèn)購的時候還必須以1萬元整數(shù)倍遞增。而相對于國有銀行的高高在上，股份制銀行的門檻則低很多，大部分銀行認(rèn)購起點均為1萬元，1000元整數(shù)倍遞增。

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那么，如何判斷該房產(chǎn)的保值性與增值性呢？房產(chǎn)投資最重要的原則是location location and location (位置，位置還是位置)雖然舒適的房屋遠(yuǎn)離繁雜的市區(qū)，安靜，空氣清新，但卻不如離市區(qū)較近的房子增值性高。以北京為例：楊晨認(rèn)為，二環(huán)以內(nèi)的房子無論是一手房還是二手房基本上沒有泡沫。四環(huán)以外的房子，尤其在南邊，增值的空間在短期內(nèi)比較有限。　　第二個判斷房產(chǎn)增值與否的標(biāo)準(zhǔn)是所購房產(chǎn)周邊的基本配套設(shè)施和政府綜合城區(qū)規(guī)劃的力度和預(yù)期。比如說，在建中的北京五，六號地鐵線將穿越城區(qū)南北都會為未來沿線現(xiàn)有樓盤在建或新建樓盤起到升值的作用。　　第三，判斷該樓盤小區(qū)的將要入住的綜合文化修養(yǎng)，收入水平。在海外的經(jīng)歷就充分表現(xiàn)出來，西方主要大的城區(qū)都先后出現(xiàn)窮人區(qū)和富人區(qū)的現(xiàn)象，結(jié)果窮人區(qū)房價的漲幅永遠(yuǎn)不如富人區(qū)的漲幅。這是人的心理，這一現(xiàn)象反映出人的預(yù)期心理對房價的影響。　　第四就是房產(chǎn)本身內(nèi)在的價值，其中包括用料，裝修，樓盤結(jié)構(gòu)，安全性，景觀，朝向等。　　綜上所述，房屋投資者判斷價值走勢時，消費者可根據(jù)自己的購房目的，自己對生活品味的要求對以上幾點重新進(jìn)行調(diào)整。。