請問如果購房付款是在婚前（付款發(fā)票日期為婚前），但房產(chǎn)證上日期是在婚后，請問是屬婚前財產(chǎn)還是共有財產(chǎn)？

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房啊房

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購房的款項是你個人婚前出的，那房產(chǎn)就是你個人的，不管房產(chǎn)證是否是婚后辦的還是婚前辦的，當(dāng)然你辦的房產(chǎn)證不能只能登記你個人的名字，千萬不能登記夫妻雙方的名字。不同意上面的法易行說的婚前財產(chǎn)必須公證的說法，因為根據(jù)婚姻法第十九條規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。 如果雙方未明確約定該房產(chǎn)歸誰所有，那憑你房產(chǎn)證上登記的名字及你購房付款的時間證明，購房款的來源證明都能證實房產(chǎn)屬于你個人所有。

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婚前財產(chǎn)和共有財產(chǎn)不是絕對對立的，婚前一方的財產(chǎn)，只要沒有經(jīng)過婚前財產(chǎn)公證，婚后即成為共有財產(chǎn)。