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所謂固定利率個人房貸是指銀行根據(jù)自身對利率走向的判斷,向購房人提供一個利率報價,并為購房者提供一定期限內(nèi)的固定利率,它不會隨央行利率的調(diào)整而變動。

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固定利率房貸，就是銀行與借款人約定一個利率，不管央行的基準(zhǔn)利率，或是市場利率如何調(diào)整，借款人都以約定的利率償還銀行貸款。自去年10月29日加息，到今年3月取消房貸優(yōu)惠利率，在短短幾個月內(nèi)，房貸利率兩次上調(diào)，借款人的每月還款額也隨之增加。固定利率房貸，其好處就在于能在一定程度上使借款人規(guī)避房貸的利率風(fēng)險；同時，借款人很容易算出每個月還款的負(fù)擔(dān)，每月還多少心里都有數(shù)，能夠量入為出。

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