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個人商用房貸款 個人商業用房貸款是指我行向借款人發放的購置自營性商業用房和自用辦公用房的貸款。 一、貸款對象 具有完全民事行為能力的自然人。 二、貸款基本條件 1。 自然人須有城鎮常住戶口或有效居留證件； 2。 信用良好，具有按期償還貸款本息的能力； 3。 有我行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人； 4。 有購買商業用房或辦公用房的合同或協議； 5。 所購商業用房或辦公用房價格基本符合我行或其委托的房地產估價機構評估的價格； 6。 自籌資金不低于總購房款的40%； 7。 我行規定的其他條件。 三、貸款額度 我行發放的個人商業用房貸款數額不超過所購房屋總價或經房地產估價機構評估的所購商業用房、辦公用房全部價款（二者以低者為準）的60%。 四、貸款期限 貸款期限最長不超過10年。 五、須提供的資料 申請借款時，應填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》，并向我行提交如下文件： 1。 身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效居留證件）原件及復印件； 2。 我行認可部門出具的借款人經濟收入或償債能力證明； 3。 符合規定的購買商業用房合同、協議或其他有效文件； 4。 抵押物或質押物清單、權屬證明、有處分權人同意抵押或質押的證明及抵押物估價文件； 5。 保證人同意提供擔保的書面文件及其資信證明； 6。 我行要求提供的其他文件或資料。 我行工作人員收妥您的借款申請及規定的文件后，將按銀行規定的工作程序進行調查、核驗，并盡快給您回復意見。 如同意您的借款申請，我行工作人員會通知您在規定的時間、地點辦理或由我行代您辦理保險、公證、抵押登記等手續，并與您簽訂借款合同等法律文件。 。
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個人商用房貸款 個人商業用房貸款是指我行向借款人發放的購置自營性商業用房和自用辦公用房的貸款。 一、貸款對象 具有完全民事行為能力的自然人。 二、貸款基本條件 1。 自然人須有城鎮常住戶口或有效居留證件； 2。 信用良好，具有按期償還貸款本息的能力； 3。 有我行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人； 4。 有購買商業用房或辦公用房的合同或協議； 5。 所購商業用房或辦公用房價格基本符合我行或其委托的房地產估價機構評估的價格； 6。 自籌資金不低于總購房款的40%； 7。 我行規定的其他條件。 三、貸款額度 我行發放的個人商業用房貸款數額不超過所購房屋總價或經房地產估價機構評估的所購商業用房、辦公用房全部價款（二者以低者為準）的60%。 四、貸款期限 貸款期限最長不超過10年。 五、須提供的資料 申請借款時，應填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》，并向我行提交如下文件： 1。 身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效居留證件）原件及復印件； 2。 我行認可部門出具的借款人經濟收入或償債能力證明； 3。 符合規定的購買商業用房合同、協議或其他有效文件； 4。 抵押物或質押物清單、權屬證明、有處分權人同意抵押或質押的證明及抵押物估價文件； 5。 保證人同意提供擔保的書面文件及其資信證明； 6。 我行要求提供的其他文件或資料。 我行工作人員收妥您的借款申請及規定的文件后，將按銀行規定的工作程序進行調查、核驗，并盡快給您回復意見。 如同意您的借款申請，我行工作人員會通知您在規定的時間、地點辦理或由我行代您辦理保險、公證、抵押登記等手續，并與您簽訂借款合同等法律文件。。
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