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答:借款人在借款期內(nèi)每月以相等的月均還款額償還銀行貸款本金和利息。 借款人可選擇計(jì)算機(jī)自動(dòng)扣劃或到貸款銀行聯(lián)網(wǎng)儲(chǔ)蓄所還款兩種方式按月償還貸款本金和利息。 如借款人采用計(jì)算機(jī)自動(dòng)扣劃方式償還貸款本金和利息，應(yīng)在與貸款銀行簽訂《借款合同》的同時(shí)，與貸款銀行簽訂《個(gè)人住房貸款月均還款委托扣劃協(xié)議》，并指定用于還款的建行儲(chǔ)蓄卡（或信用卡）的卡號(hào)，保證每月的扣款日開(kāi)始之前將不低于其月均還款額的款項(xiàng)存在其指定的扣款帳戶內(nèi)。 如借款人逾期還款或存款不足月均還款額自動(dòng)扣劃不成功的，須由借款人到貸款經(jīng)辦銀行會(huì)計(jì)柜臺(tái)辦理還款。 借款人可提前償還全部貸款本息，已計(jì)收的貸款利息不作調(diào)整。 在還款期限內(nèi)，借款人未按合同約定的時(shí)間償還貸款本息的，在接到貸款經(jīng)辦行發(fā)出的催交通知書(shū)后，必須立即補(bǔ)付欠交的貸款本息及逾期罰息。逾期罰息，以逾期額為基數(shù)，每逾期一天，計(jì)收萬(wàn)分之三。
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第三十四條 借款人應(yīng)與貸款人制定還本付息計(jì)劃，貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行到期一年還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的，按月等額歸還貸款本息。第三十五條 借款人應(yīng)按借款合同規(guī)定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息。如借款人提前還款，要征得貸款人同意，并辦理有關(guān)手續(xù)。第三十六條 歸還貸款本息的方式采用按月等額歸還貸款本息，按照每期貸款占用時(shí)間計(jì)算利息、分割本息。
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