如何看待房地產廣告中的“使用率”、“實用率”、“實用面積”等廣告語？

熱心網友

答：發展商在廣告中使用這些詞語和數值時，并沒有說明其計算方法，而且各樓盤之間的計算方法并不統一，極易引起誤解甚至糾紛。根據《深圳市建筑設計技術經濟指標計算規定》，應統一使用“套內使用面積系數”。套內使用面積系數是房地產套內使用面積與套內建筑面積加應分攤的公用面積的比率，但在測繪資料中均不體現此參數。

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