我今年三月份提前還了民生銀行的一部分房貸，昨天居然打電話告訴我從4月份開始要執行央行新的房貸利率，非常氣氛！央行的文件中可沒有這么規定。再說，央行當時提高利率就是為了打壓房地產過熱，盡量減少銀行損失的可能性，而我提前還款實際上就是在減少銀行未來損失的可能性，為什么還要多收我利息，銀行美其名曰說提前還款減少了銀行未來的收益，請問如果我不還款銀行貸款給銀行造成的損失，與我提前還款減少的收益相比，究竟那個更大。

熱心網友

哦，這個還不知道是怎么回事繼續關注大家的說法

熱心網友

房貸1年以上期限的按規定是每年1月1日調整1次利率，與部分提前還貸無關。他4月份就調高你的房貸利率是違規行為，如果他真的調高，你都不要打官司，把證據拿到當地的銀監局去舉報，他還不整歇！再損點，拿到新聞媒體暴光，他還不死啊！到法院告他，還可以得到雙倍返還，因為他違反合同法。請問如果我不還款銀行貸款給銀行造成的損失，與我提前還款減少的收益相比，究竟那個更大？這不是你要關心的問題，你3月份已經還了，就說明銀行已同意你提前還貸，他就是損失再大，也與你無關。

熱心網友

利率是隨國家的變動而變的。因時間的不同也會變的。

熱心網友

新利率要到明年一月一日才開始執行啊,民生銀行怎么會在央行一公布新利率就于當月執行新利率呢?你已經有貸款了嘛.提前還款收擬收取違約金,今天的新聞里已經向四大家銀行求證了,目前四大家總行還未統一制定標準,但有部分省分行開始實施,中行廣東分行就開取收違約金了.

熱心網友

對銀行來說，很遺憾確實是不希望提前還款，你最好研究一下貸款合同中有關提前還款適用利率的規定，這個時候不管道理上應該怎么樣，實際上都應該按照合同辦事，如果是銀行單方面不遵守合同，你可以告它。