現在每月租房費1000元，想買一套總價50萬的房子（等著結婚用），供25年。但現在最多只可以首付10萬，這樣利息是不是太多了？具體多少？如果等多兩年，首付20萬，利息應該少很多吧（可惜結婚就沒新房了）？我該再忍兩年再結婚以少付利息，還是多付點利息早點結婚（家里催得很急啊）？請大家談談自己的看法，謝謝。

熱心網友

我來給你進行一個對比計算。兩種情況：1、租房 2、買房假設兩個人分別以租房、買方方式生活20年，投入資金相同。租房的把多余的錢投入銀行存定期。目前的存款利率2。88%（稅后），房貸利率5。51%。租房每年房租1。2萬。買房首付10萬，20年，每年付2萬房款。經過我的計算，20年后兩人的情況是：租房的：手里持有現金68萬。如果繼續租房，可以在沒有后續投入的情況下繼續居住買房的：持有房產一套（原價50萬，居住20年），可以一直居住下去。大家說說，哪個合算？＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝呵呵，從商業經營的角度看，租房的一定合算。而且他可以隨意更換自己的居住地，擁有足夠的自由。如果繼續租住下去的話，僅靠銀行利息即可支付所有房租還有盈余。但是，從安居樂業的傳統觀點看，買房的則擁有了20年的穩定的家，那里面的家庭生活是金錢無法購買的。這就是我的答案。歡迎大家到我的BLOG。 。

熱心網友

我同意halen的觀點：我也工作十年了，房地產在96年左右也曾達5、6千一平，但后來跌到2000多，現在才回到原來的位置，所以不要急著買

熱心網友

你看著吧，房子一定會跌的，我工作了十年，看著房地產從高點到低點，現在是高點。我記得股票高點的時候，七道金牌都打不下來的股指，現在跌去了60%。目前房子也一樣，國家在調控，最終一定會跌下來，我覺得從任何理由看，中國一套七十年產權的房子，怎么也不應該比國外最貴地方有終身產權的房子要貴，所以價值回歸是遲早的。如果你買得早，五年后，你看著自己終身的積蓄變成的泡泡，欲哭無淚啊。

熱心網友

多付利息早結婚,而且結婚后你付的利息有人給你負擔一半！

熱心網友

多付利息早結婚,兩年以后50萬元的房子可能變成70萬元.

熱心網友

晚買不如早買。