最新的聯邦基準利率為4%，而且預期還會在繼續生息。那為什么美國人用來購房的貸款申請還在增加？美國房地產是不是有泡沫？將來一旦出現房產泡沫崩潰，對世界經濟和美元匯率的影響如何？

熱心網友

中國購房貸款8%，不是也有很多人買房嘛。

熱心網友

這個不算奇怪，有兩種可能性：第一，房價不斷上漲使得有房人士資產也不斷增值，刺激消費和投資欲望。無房人士人心惶惶，賣銅賣鐵也要趕緊搭上買房的末班車。第二，購房貸款可以是兩三年的固定利率，始終需要買房的人不如趁早申請，把利率固定在現在的水平，因為未來兩年利率可能會更高。美國房地產是不是泡沫就難說了，目前英國和澳大利亞的房地產可能比美國更接近泡沫。

熱心網友

房地產就算有泡沫，影響也不會很大的。還是從經濟整體看比較實際。

熱心網友

幾場颶風過后，新房需求量應該增加,還夠不上泡沫.