小區樓房設計存在明顯安全隱患，且已經導致盜竊案件的發生，在案件沒有任何結果的情況下，業主是否可以向物業和開發商索賠。1）樓房設計給小偷入室盜竊提供了便利條件，案件發生后，公安及物業均已認定此處存在重大安全隱患。2）物業協議規定的“24小時保安巡邏”執行不到位。3）小區監控錄象角度設置不合理，導致案件發生后無法提取到有效證據。

熱心網友

從你的問題可以看出來，你們小區業主也物業公司之間關系還比較融洽，這就使得解決問題更加暢通一些。開發商所遺留的問題，業主與工業公司完全可以一同認定后提交給房地產開發商。另外作為成熟的小區，物業公司恐怕有一件事情我認為早就應該做。為全體業主上保險，這本來是一個成熟的物業公司必須要做的事情，不知道你們小區是否給業主們上了保險。我想通過這件事情可以督促物業公司加強這方面的規范和管理，避免今后再發生類似的問題。

熱心網友

麻煩！一直無業主委員會？物業誰聘的？物業管理不合法！！有合同還弄不清楚呢！沒合同咋整！我看難！很少有物業賠償的——別看收錢??！

熱心網友

1.這個隱患業主之前提出過嗎？若沒有就不能索賠；若提出就可。

熱心網友

聯合業主委員會先協商，如果不好，在做下一步處理