營業房，每年都需要交納千元的房產稅，這屬于一種什么樣的稅收，無其他收入來源者，能否免除房產稅？

熱心網友

房產稅是以房產為征稅對象，依據房產價格或房產租金收入向房產所有人或經營人征收的一種稅。房產稅的征稅方式有兩種：從價計征和從租計征。從價計征：《房產稅暫行條例》規定，房產稅依照房產原值一次減除10%--30%后的余值計算繳納。各地扣除比例由當地省、自治區、直轄市人民政府確定。房產原值包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣、衛生、通風、照明、煤氣等設備；各種管線，國道，曬臺等等等等。稅率：1。2%從租計征：《房產稅暫行條例》規定，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。所謂房產的租金收入，是房屋產權所有人出租房產使用權所得的報酬，包括貨幣收入和實物收入。稅率：12%。計算公式：從價計征：應納稅額=應稅房產原值*（1-扣除比例）*1。2%從租計征：應納稅額=租金收入*12%優惠政策：1。國家機關、人民團體、軍隊自用的房產免征房產稅。2。由國家財政部門撥付事業經費的單位，如學校、醫療衛生單位、托兒所、幼兒園、敬老院、文化、體育、藝術這些實行全額或差額預算管理的事業單說有的，本身業務范圍內使用的房產免征房產稅。3。宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產免征房產稅。4。個人所有非營業用的房產免征房產稅。5。對行使國家行政管理職能的中國人民以行總行（含國家外匯管理局）所用的分支機構自用的房產，免征房產稅。6。經財政部批準免稅的其他房產。。

熱心網友

房產稅是以房產為征稅對象，按照房屋的計稅余值或租金收入向產權所有人征收的一種稅。房產稅實行比例稅率，具體分為兩種：依照房產余值計算繳納房產稅，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算收入計算繳納房產稅的,稅率為12%應納稅額=房產余值或租金收入*適用稅率