朱老師,您好! 本人最近看中了某樓盤的一套房子,與開發(fā)商簽了預(yù)售協(xié)議并交了定金,預(yù)售協(xié)議寫明所交的3萬定金不予退還.但是,當(dāng)時并沒有看到開發(fā)商的合同.過了幾天之后開發(fā)商才通知簽合同.簽合同時才發(fā)現(xiàn)開發(fā)商擬的合同補充協(xié)議不合理,本人要求更改并將其樓書和廣告中的內(nèi)容以及本人的要求寫入合同,但遭到了開發(fā)商的拒絕.由于與開發(fā)商在合同內(nèi)容上不一致,導(dǎo)致合同未能簽署.本人要求退還定金,但開發(fā)商說預(yù)售協(xié)議就是一種合同,因此不肯退定金.在這種情況下,我還能退還定金嗎?我這種情況應(yīng)符合"最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋"中第4條中的哪種情況?懇切獲得指點幫助!謝謝.急!!!