男方家婚前付首付貸款買的房子,剩余部分男方公基金貸款,婚后每月償還貸款,一部分出于男方公積金,女方工資不高但消費(fèi)水平不低,是不是結(jié)婚后男方的收入都為共同財(cái)產(chǎn)? 離婚時(shí)房子會(huì)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割嗎?房子現(xiàn)在已增值,增值部分呢? 男方為保證此房子為其個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割給女方, 怎么辦?只能去公正嗎?如何公正?費(fèi)用如何?雙方自行協(xié)議簽字可以嗎?協(xié)議如何寫才具法律效應(yīng)?

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根據(jù)新的婚姻法規(guī)定:婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)，如工資、獎(jiǎng)金，生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益以及公積金等，除婚姻法另有規(guī)定以外的繼承或贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn)等，歸夫妻共同所有。 因此,婚后男方的收入都為共同財(cái)產(chǎn)(法律另有規(guī)定的除外),男方家婚前首付購(gòu)房,首付部分屬男方所有,如婚前未進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證,離婚時(shí)房子會(huì)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割,但應(yīng)扣除男方婚前首付部分.房子增值部分亦應(yīng)分割.男方為保證此房子為其個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割給女方,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證,夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有.

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可以！不過得有協(xié)議

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增殖部分應(yīng)該分割的。

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男方的婚前財(cái)產(chǎn)，根據(jù)新的《婚姻法》規(guī)定，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但婚后男方的收入都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。既然房子不屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)就無須分割。

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建議您請(qǐng)律師來做一下。