今年2月我交了一次稅按9.33%,現(xiàn)8月我又一次的去開(kāi)稅票卻要按19.55%算,說(shuō)是租給單位營(yíng)業(yè)用的,我覺(jué)得太不合理了,欺負(fù)老百姓,我該怎么辦房子也不想出租了.附:那單位作為倉(cāng)庫(kù)用.
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房產(chǎn)出租應(yīng)繳納的稅收:①房產(chǎn)稅=租金收入×12%；②營(yíng)業(yè)稅=租金收入×5%；③城建稅=營(yíng)業(yè)稅額×7%或5%或1%（根據(jù)納稅人所在地為城市、縣城和建制鎮(zhèn)或其他地區(qū)）；④個(gè)人所得稅=（租金收入-800元）×20%（當(dāng)每月租金收入≤4000元時(shí)）或個(gè)人所得稅=租金收入×（1-20%）×20%（當(dāng)每月租金收入≥4000元時(shí)）⑤其他政府性基金如教育費(fèi)附加（按營(yíng)業(yè)稅額3%，全國(guó)統(tǒng)一），防洪保安費(fèi)（各省自行規(guī)定）等。如果折算為總的稅負(fù)率肯定要達(dá)到你所說(shuō)的19.55%的比例。至于合不合理，也不是由誰(shuí)說(shuō)了算，因?yàn)檫@是國(guó)家的規(guī)定。
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我剛辦了一個(gè)出租房屋的業(yè)務(wù)，房產(chǎn)稅是租金收入的５％，沒(méi)那么多呀！是不是哪出錯(cuò)了呀，我也不清楚了！
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暈，他不告訴稅務(wù)局行嘛？對(duì)方單位要發(fā)票入帳的！不過(guò)你可以跟那個(gè)單位商量下，開(kāi)成員工宿舍之類的，
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前兩份合同，給稅務(wù)局的租金低點(diǎn)，稅可以少交。或不告訴稅務(wù)局
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不告訴稅務(wù)局