專家們好：我有個鄰居，他父親得病即將去世。老人共有四個兒子一個女兒。共有三套房產(chǎn)。他健康時和兒女們簽過協(xié)議：在郊區(qū)的一套二間樓房和一間平房歸大兒子和二兒子。他和老伴目前住的也就是第三套二間樓房歸三兒子和四兒子。但就是這第三套房子他沒明寫歸三兒子和四兒子，只是寫了大兒子和二兒子不參與第三套房子的分配。另外，女兒不分房產(chǎn)。請問這合法嗎？

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老人在生前對如何分配財產(chǎn)與兒女們達成的協(xié)議，相當于立的遺囑。法律對遺囑的定義為：是遺囑人生前按照法律規(guī)定的方式，處分遺產(chǎn)或其他事務(wù)并于其死亡時發(fā)生效力的一種法律行為。由于遺囑是一種單民事法律行為，即：遺囑是立遺囑人單方的意思表示，他處分自己的個人遺產(chǎn)，不需經(jīng)任何人同意，便可發(fā)生效力。但遺囑人在遺囑發(fā)生法律效力以前，即死亡以前，可以隨時變更遺囑的內(nèi)容，甚至撤銷遺囑。因此，上述老人關(guān)于房子歸誰所有的協(xié)議并不違反法律。至于第三套房子，只寫了大兒子和二兒子不參與分配，同時又明確女兒不分房產(chǎn)的話（出于重男輕女的封建意識，或女兒已出嫁等），那么一旦老人百年之后，第三套房子作為老人的遺產(chǎn)，由三兒子與四兒子共同繼承。假如沒有關(guān)于女兒不分房產(chǎn)的文字證據(jù)，女兒作為第一順序繼承人，有權(quán)與三、四兒子一起，繼承第三套房子。

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可以啊

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女兒有權(quán)繼承房產(chǎn)，老人把其他兩套房產(chǎn)已經(jīng)分配了，第三套百分之九十是留給女兒的，因為女兒最孝敬父母所以說單獨一套留給女兒正確的。雖然沒有任何遺囑也應(yīng)該歸女兒。

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我國公民有處分自己財產(chǎn)的權(quán)利，其在健康時和兒女們簽訂的協(xié)議，相當于其在意識健康時做出的關(guān)于遺產(chǎn)分割的一種方式，是具有法律效力的。此外，既然是和兒女們簽訂的協(xié)議，應(yīng)當是都達成了各方的意思一致，是合法的。 但是，我國的相關(guān)法律也有規(guī)定，對于應(yīng)當照顧沒有勞動能力的人，如果其女兒經(jīng)濟相當困難，沒有房屋居住，或者居住困難的，應(yīng)當列入可以分割遺產(chǎn)中的房產(chǎn)的繼承人行列。