我想問一下房產稅交納中有的是以１２％交，有的是以５％交，這其中的區別是什么呢？因為我們公司租個人的房屋，稅是５％交的

熱心網友

房產稅有2種：從價計征，稅率1。2％，從租計征，12％。你不用交房產稅，應由租你房的個人交，但就你描述，應該是這個人在逃稅，他讓你承擔了他自己應該交的那部分。個人出租房屋房產稅有優惠政策，所以不是12％，而是5％。你可以跟他談，讓他自己繳稅。

熱心網友

對經營者自有的房產要交的房產稅有二種交法：一、如果房產自己經營用：按照房產（固定資產）原值的70%*1.2%繳納房產稅；二、如果將房產出租：按照租金收入的12%繳納房產稅，并且還要按租金收入繳納流轉稅，營業稅、城建稅、教育費附加等；房產稅是按租金優先來繳納的，即有租金收入時要先按租金收入來繳納。但按租金收入繳過的房產不用再按固定資產原值的70%*1.2%來繳納了！

熱心網友

根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條規定：“房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。”依照上述規定，你公司只是該房產的承租人，并不是該房產的產權所有人，故你公司無需就該房產繳納房產稅。