領(lǐng)證前購房，領(lǐng)證后辦的房產(chǎn)證只有一方（購房合同上的）的名字，這樣的房子是夫妻共同的嗎？領(lǐng)結(jié)婚證前購房，領(lǐng)證后一年才辦的房產(chǎn)證，證上只有一方的名字（購房合同上的名字），這樣的房子是夫妻共同的嗎？

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那其實還是算個人財產(chǎn)的，我們的情況跟你一模一樣的，但是我們寫了兩個人的名字，因為你們買房的時候根本沒有提供結(jié)婚證，這說明跟你們結(jié)婚沒有關(guān)系的，還是屬于婚前財產(chǎn)，過一定的時間后可以變?yōu)楣餐敭a(chǎn)的，具體多少時間你可以去詢問一下律師，但是我覺得主要還是夫妻之間的感情，如果大家都為了這個就沒有意思了，你說呢？希望對你有用

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如有約定，從約定；沒有任何約定，一般是這樣的：結(jié)婚之日以前，已經(jīng)付的房款，屬于婚前財產(chǎn)，屬于付款人；結(jié)婚之日以后，如果又進(jìn)行了付款，所得財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)。結(jié)婚后7年，婚前財產(chǎn)自動轉(zhuǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。

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那要看你們當(dāng)初的約定；另外還有錢是不是共同支付的。