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1個字：還沒賣完的剩余商品房

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最后剩下沒賣掉的房子嘍！

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就是開發商未售出的少量房屋

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尾房是指開發商在售樓過程中對最后幾個單元房的稱謂。一般比正常銷售的房屋要便宜一些，因為這時開發商的投入資金已經回籠，甚之有了一部分利潤，所以可以降價處理這部分房屋，加快資金的回籠以便再投資發展。尾房就是別人挑剩下的房屋，一定有不近如意的地方，也只能降價處理。再，開發商不急于回款的另當別論，這種情況發生的幾率很小。

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尾房就是樓盤銷售末期剩余的少量房屋。