本題不能腦筋急轉(zhuǎn)彎請(qǐng)以事實(shí)說(shuō)話.

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一、個(gè)人資產(chǎn)中不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)該就是房屋了。二、如何看懂公司的財(cái)務(wù)報(bào)表1、首先要明白各個(gè)科目的具體含義2、理解借貸法3、熟悉報(bào)表中數(shù)字的勾稽關(guān)系以下資料供你參考：一,會(huì)計(jì)恒等式資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益(左面是資金的用途,存在形式,右面是資金的來(lái)源)收入-費(fèi)用=利潤(rùn)二,報(bào)表中每個(gè)項(xiàng)目核算的內(nèi)容資產(chǎn)負(fù)債表:資產(chǎn)方按資產(chǎn)的流動(dòng)性排列流動(dòng)資產(chǎn)可以在1年或超過(guò)1年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或耗用的資產(chǎn),變現(xiàn)是指轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金。貨幣資金——庫(kù)存現(xiàn)金(簡(jiǎn)稱現(xiàn)金),銀行存款和其他貨幣資金(包括外埠存款,銀行匯票存款,銀行本票存款,信用證存款等)短期投資——能夠隨時(shí)變現(xiàn)并且持有時(shí)間不準(zhǔn)備超過(guò)1年(含1年)的投資應(yīng)收和預(yù)付款項(xiàng)——企業(yè)在日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)債權(quán),包括應(yīng)收票據(jù),應(yīng)收股利,應(yīng)收利息,應(yīng)收賬款,其他應(yīng)收款,預(yù)付賬款。存貨——企業(yè)在日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中持有以備出售的材料或物料等。房地產(chǎn)公司開發(fā)的房屋就是存貨,企業(yè)的廠房就是固定資產(chǎn)。飛機(jī)制造公司的飛機(jī)就是存貨,航空公司的就是固定資產(chǎn)。待攤費(fèi)用——企業(yè)已經(jīng)支出,但應(yīng)當(dāng)由本期和以后各期分別負(fù)擔(dān)的,分?jǐn)偲谠?年以內(nèi)(含1年)的各項(xiàng)費(fèi)用。如低值易耗品攤銷,一次性支付固定資產(chǎn)中小修理費(fèi)用金額較大需要在年度內(nèi)分月攤銷的金額等長(zhǎng)期投資除短期投資以外的投資,包括持有時(shí)間準(zhǔn)備超過(guò)1年以上的各種股權(quán)性質(zhì)的投資,不能變現(xiàn)或不準(zhǔn)備隨時(shí)變現(xiàn)的債券,長(zhǎng)期股權(quán)投資和其他長(zhǎng)期投資。固定資產(chǎn)固定資產(chǎn)是指使用期限較長(zhǎng),單位價(jià)值較高,使用過(guò)程中保持原有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)。特征為:⑴使用期限超過(guò)1年或長(zhǎng)于一年的一個(gè)經(jīng)營(yíng)周期,使用過(guò)程中保持原來(lái)的物質(zhì)形態(tài)不變;⑵使用壽命有限;⑶用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而不是為了出售。固定資產(chǎn)包括使用期限超過(guò)1年的房屋,建筑物,機(jī)器,機(jī)械,運(yùn)輸工具等。工程物資——企業(yè)為在建工程準(zhǔn)備的各種物資。在建工程——施工前期準(zhǔn)備,正在施工中的建筑工程,安裝工程,技術(shù)改造工程,大修理工程等固定資產(chǎn)清理——企業(yè)因出售,捐贈(zèng),低償債務(wù),報(bào)廢,毀損等原因減少的固定資產(chǎn)無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)無(wú)形資產(chǎn)——專利權(quán),非專利技術(shù),商標(biāo)權(quán),著作權(quán),土地使用權(quán),特許權(quán),商譽(yù)。長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——企業(yè)已經(jīng)支出,但攤銷期限在1年以上的各項(xiàng)費(fèi)用,包括固定資產(chǎn)大修理支出,租入固定資產(chǎn)的改良支出等。所有籌建期間所發(fā)生的費(fèi)用先在長(zhǎng)期待攤費(fèi)用中歸集,待企業(yè)開始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的當(dāng)月起一次計(jì)入開始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)當(dāng)月的損益。資產(chǎn)減值準(zhǔn)備歷史成本原則和謹(jǐn)慎性原則。秘密準(zhǔn)備,甜餅罐。短期投資跌價(jià)準(zhǔn)備,壞賬準(zhǔn)備,存貨跌價(jià)準(zhǔn)備,長(zhǎng)期投資減值準(zhǔn)備,固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備,無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備負(fù)債流動(dòng)負(fù)債將在1年(含1年)或者超過(guò)1年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)償還的債務(wù)。短期借款一般是企業(yè)為維持正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的資金而借入的或者為抵償某項(xiàng)債務(wù)而借入的款項(xiàng)。應(yīng)付票據(jù)是指企業(yè)購(gòu)買材料,商品或接受勞務(wù)供應(yīng)等而開出,承兌的商業(yè)匯票。應(yīng)付賬款是指企業(yè)購(gòu)買材料,商品或接受勞務(wù)供應(yīng)等而付給供應(yīng)單位的款項(xiàng)。預(yù)收賬款是指企業(yè)按照合同規(guī)定向購(gòu)貨單位預(yù)收的款項(xiàng)。應(yīng)交稅金——企業(yè)依法應(yīng)繳納的稅金通過(guò)本科目核算。應(yīng)付工資——企業(yè)應(yīng)付給職工的工資總額通過(guò)"應(yīng)付工資"科目核算。長(zhǎng)期負(fù)債指償還期在1年或超過(guò)1年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期以上的負(fù)債。長(zhǎng)期借款是企業(yè)向銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)借入的,償還期在1年以上的借款。應(yīng)付債券是企業(yè)為籌集長(zhǎng)期資金而對(duì)外發(fā)行債券所形成的一種負(fù)債。長(zhǎng)期應(yīng)付款主要包括應(yīng)付補(bǔ)償貿(mào)易引進(jìn)設(shè)備款,應(yīng)付融資租賃款等長(zhǎng)期債務(wù)。所有者權(quán)益實(shí)收資本注冊(cè)資本,股票的面值與股份總數(shù)的乘積即為股本。資本公積不是由企業(yè)的利潤(rùn)轉(zhuǎn)化來(lái)的,來(lái)源包括:資本(股本)溢價(jià),接受捐贈(zèng)非現(xiàn)金資產(chǎn)準(zhǔn)備,接受現(xiàn)金捐贈(zèng),股權(quán)投資準(zhǔn)備,撥款轉(zhuǎn)入,外幣資本折算差額,其他資本公積。留存收益包括盈余公積和未分配利潤(rùn),盈余公積包括法定盈余公積,任意盈余公積和法定公益金。利潤(rùn)表收入是企業(yè)在銷售商品,提供勞務(wù)及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日常活動(dòng)(不是偶發(fā)的交易)中所形成的經(jīng)濟(jì)利益的總流入。注意區(qū)分主營(yíng)業(yè)務(wù)收入,其他業(yè)務(wù)收入,投資收益和營(yíng)業(yè)外收入。營(yíng)業(yè)外收支包括固定資產(chǎn)的盤盈盤虧,處置固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)的收益或損失,提取的固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備等。現(xiàn)金流量表投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量投資活動(dòng)是指企業(yè)長(zhǎng)期資產(chǎn)的構(gòu)建和不包括在現(xiàn)金等價(jià)物范圍內(nèi)的投資及其處置活動(dòng)。包括取得和收回投資,構(gòu)建和處置固定資產(chǎn),購(gòu)買和處置無(wú)形資產(chǎn)等。籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量籌資活動(dòng)是指導(dǎo)致企業(yè)資本及債務(wù)規(guī)模和構(gòu)成發(fā)生變化的活動(dòng)。包括發(fā)行股票或接受投入資本,分派現(xiàn)金股利,取得和償還銀行借款,發(fā)行和償還公司債券等。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量投資活動(dòng)和籌資活動(dòng)以外的所有交易和事項(xiàng)。三,三大報(bào)表基本分析從資產(chǎn)負(fù)債表看企業(yè)資產(chǎn)質(zhì)量和財(cái)務(wù)狀況資產(chǎn)的核心是會(huì)給企業(yè)帶來(lái)預(yù)期的經(jīng)濟(jì)利益,從這個(gè)角度講資產(chǎn)應(yīng)該是預(yù)期凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值,但資產(chǎn)負(fù)債表反映資產(chǎn)的價(jià)值是以歷史成本為基礎(chǔ)的,所以資產(chǎn)負(fù)債表上資產(chǎn)的賬面價(jià)值并不能反映資產(chǎn)真正的價(jià)值。總的來(lái)說(shuō),資產(chǎn)的賬面價(jià)值有可能高于資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值,也有可能低于資產(chǎn)的價(jià)值。每一個(gè)科目也存在著具體問題:短期投資如股票或債券價(jià)格變動(dòng),應(yīng)收賬款存在著一些不確定因素如法律糾紛,預(yù)付賬款是不能變現(xiàn)的價(jià)值,存貨可能存在價(jià)值貶損與實(shí)物損失等問題(油罐,藍(lán)田集團(tuán)),待攤費(fèi)用也沒有變現(xiàn)價(jià)值,可能只是一種財(cái)務(wù)手段,在建工程利息資本化問題,無(wú)形資產(chǎn)的資本化/費(fèi)用化,固定資產(chǎn)的折舊,技術(shù)更新都會(huì)對(duì)其價(jià)值有影響。。從利潤(rùn)表看企業(yè)盈利質(zhì)量利潤(rùn)質(zhì)量指利潤(rùn)形成的真實(shí)性及其對(duì)現(xiàn)金流量的影響。首先是收入結(jié)構(gòu)分析,營(yíng)業(yè)利潤(rùn)占利潤(rùn)總額的比例,主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)占營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的比例,它能反映企業(yè)持續(xù)盈利的潛力。與關(guān)聯(lián)方交易的收入占總收入的比例,地方或部門保護(hù)主義對(duì)企業(yè)收入的影響。投資收益的質(zhì)量分析——投資收益是否有對(duì)應(yīng)的現(xiàn)金流。營(yíng)業(yè)成本質(zhì)量分析——成本計(jì)算是否真實(shí),存貨計(jì)價(jià)方法是否穩(wěn)健,折舊是否正常計(jì)提,營(yíng)業(yè)成本水平下降是否為暫時(shí)性因素所致,關(guān)聯(lián)方交易和地方部門保護(hù)主義對(duì)成本下降的貢獻(xiàn)。營(yíng)業(yè)及管理費(fèi)用的質(zhì)量分析——折舊及其他攤銷性費(fèi)用是否作正常處理,費(fèi)用控制是否具有短期行為。財(cái)務(wù)費(fèi)用質(zhì)量分析——企業(yè)是否過(guò)少的負(fù)債,企業(yè)是否過(guò)分依賴短期借款,企業(yè)是否過(guò)分依賴自然負(fù)債。從財(cái)務(wù)管理籌資理論上講合理的籌資結(jié)構(gòu)應(yīng)該是長(zhǎng)期資金靠長(zhǎng)期融資方式取得,短期資金需要靠短期籌資方式取得,自然負(fù)債是指商業(yè)信用,如應(yīng)付賬款。企業(yè)利潤(rùn)質(zhì)量惡化的特征歸納:〈1〉經(jīng)營(yíng)上的短期行為或決策失誤導(dǎo)致的未來(lái)收入下降趨勢(shì);〈2〉成本控制上的短期行為導(dǎo)致的效率損傷;〈3〉純粹的利潤(rùn)操縱行為導(dǎo)致的賬面利潤(rùn)虛增;〈4〉過(guò)度負(fù)債導(dǎo)致的與高利潤(rùn)相伴的財(cái)務(wù)高風(fēng)險(xiǎn);〈5〉企業(yè)利潤(rùn)過(guò)分依賴于非主營(yíng)業(yè)務(wù);〈6〉資產(chǎn)(尤其是存貨與應(yīng)收款)周轉(zhuǎn)效率偏低;〈7〉非正常的會(huì)計(jì)政策變更;〈8〉審計(jì)報(bào)告出現(xiàn)異常(保留意見,否定意見,拒絕表達(dá)意見)。從現(xiàn)金流量表看現(xiàn)金流量質(zhì)量首先關(guān)注經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量,注意企業(yè)不同階段現(xiàn)金流量的特點(diǎn)(創(chuàng)業(yè),平穩(wěn)發(fā)展和萎縮)。投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量的質(zhì)量分析:〈1〉如果投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量小于零,意味著投資活動(dòng)本身的現(xiàn)金流轉(zhuǎn)"入不敷出",這通常是正常現(xiàn)象,但須關(guān)注投資支出的合理性和投資收益的實(shí)現(xiàn)狀況。〈2〉如果投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量大于或等于零,這通常是非正常現(xiàn)象,但須關(guān)注長(zhǎng)期資產(chǎn)處置/變現(xiàn),投資收益實(shí)現(xiàn),以及投資支出過(guò)少的可能原因。籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量的質(zhì)量分析:〈1〉如果籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量大于零,則需關(guān)注:籌資與投資及經(jīng)營(yíng)規(guī)劃是否協(xié)調(diào) 〈2〉如果籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量小于零,則需關(guān)注:企業(yè)是否面臨償債壓力而又缺乏新的籌資能力 企業(yè)是否無(wú)新的投資發(fā)展機(jī)會(huì) 四,財(cái)務(wù)報(bào)表綜合分析財(cái)務(wù)分析因分析目的的不同而不同,財(cái)務(wù)分析的目的根據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)表使用人而定。投資人:為決定是否投資分析企業(yè)的資產(chǎn)和盈利能力;為決定是否轉(zhuǎn)讓股份分析盈利狀況,股價(jià)變動(dòng)和發(fā)展前景;為考察經(jīng)營(yíng)者業(yè)績(jī)分析資產(chǎn)盈利水平,破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)和競(jìng)爭(zhēng)能力;為決定股利分配政策分析籌資狀況。債權(quán)人:為決定是否給企業(yè)貸款分析貸款的報(bào)酬和風(fēng)險(xiǎn);為了解債務(wù)人的短期償債能力分析其流動(dòng)狀況;為了解債務(wù)人的長(zhǎng)期償債能力分析盈利狀況;為決定是否出讓債權(quán)評(píng)價(jià)其價(jià)值。經(jīng)理人員:為改善財(cái)務(wù)決策而進(jìn)行財(cái)務(wù)分析。供應(yīng)商:通過(guò)分析看企業(yè)是否能長(zhǎng)期合作;了解銷售信用水平如何;是否應(yīng)對(duì)企業(yè)延長(zhǎng)付款期。政府:了解企業(yè)納稅狀況;遵守法規(guī)和市場(chǎng)秩序情況;職工收入和就業(yè)狀況。雇員和工會(huì):分析判斷企業(yè)盈利與雇員收入,保險(xiǎn),福利之間是否相適應(yīng)。中介機(jī)構(gòu):注冊(cè)會(huì)計(jì)師判斷審計(jì)的重點(diǎn)。財(cái)務(wù)報(bào)表分析的一般目的可以概括為:評(píng)價(jià)過(guò)去的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)(盈利能力);衡量現(xiàn)在的財(cái)務(wù)狀況(償債能力);預(yù)測(cè)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)(成長(zhǎng)能力)。盈利能力:總資產(chǎn)凈利率;銷售凈利率;凈值報(bào)酬率。償債能力:自有資本比率;流動(dòng)比率;應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率;存貨周轉(zhuǎn)率。成長(zhǎng)能力;銷售增長(zhǎng)率;凈利增長(zhǎng)率。變現(xiàn)能力比率:流動(dòng)比率;速動(dòng)比率。——產(chǎn)生現(xiàn)金的能力資產(chǎn)管理比率:營(yíng)業(yè)周期;應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)天數(shù);存貨周轉(zhuǎn)天數(shù);流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率。——效率。負(fù)債比率:資產(chǎn)負(fù)債率;產(chǎn)權(quán)比率;有形凈值債務(wù)率;已獲利息倍數(shù)。——償還到期長(zhǎng)期債務(wù)的能力。盈利能力比率:銷售凈利率;銷售毛利率;資產(chǎn)凈利率;凈資產(chǎn)收益率。——賺取利潤(rùn)的能力。。