我們自己家的門市房每年都要向當(dāng)?shù)氐牡囟惥纸患{房產(chǎn)稅和土地使用稅，請問土地局征收的這兩種稅款是否合理？有相關(guān)的法律法規(guī)嗎

熱心網(wǎng)友

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》[國發(fā)（1986）90號]和《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》[1988年國務(wù)院第17號令發(fā)布]是我國征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的基本法律法規(guī)規(guī)范。 有關(guān)房產(chǎn)是否屬于應(yīng)征收房產(chǎn)稅的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)遵從《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第五條的規(guī)定執(zhí)行。第五條規(guī)定免予繳納房產(chǎn)稅的房產(chǎn)是： 一、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的房產(chǎn)； 二、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)； 三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用房產(chǎn)； 四、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)； 五、經(jīng)財政部批準(zhǔn)免稅的房產(chǎn)。 有關(guān)土地是否屬于征收城鎮(zhèn)土地使用稅的土地，應(yīng)當(dāng)遵從《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅》第六條的規(guī)定執(zhí)行。第六條規(guī)定免予繳納土地使用稅的土地是： 一、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的土地； 二、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地； 三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地； 四、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地； 五、直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地。 六、經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地的改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅五年至十年。 七、由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。 另外，各省級政府在制定土地使用稅實(shí)施辦法時，也規(guī)定了一些具體免予征收土地使用稅的條件范圍。其中對個人所有的自用居住房屋及其院落用地等劃歸免稅土地。 對照上述規(guī)定的條件和范圍，地方稅務(wù)機(jī)關(guān)對你自有并用于營業(yè)使用的房產(chǎn)和土地征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅是正確的。作為法定的納稅人，你必須依法申報繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。。

熱心網(wǎng)友

營業(yè)性交房產(chǎn)稅和土地使用稅