熱心網友
今年因為買了房子，背負了一身的債務，所以請各位高手幫忙看看怎么理財比較好，能夠讓我早點還完貸款而且生活相對穩定安全。 我1978年生人，每月收入在4500元左右，保險金和公積金都公司交了（公積金我和公司各交一半，每月總共800元），看病的話100％報銷。我目前有住房公積金4萬，儲蓄都為1年期的是6。8萬元，1000美金作為外幣理財半年，還有就是2萬元國債。因為今年購買了一個房子，所以從今年開始每年要還貸款3萬元，要交30年。我準備1年內結婚，現在消費每月能在1500元左右。能否讓我在15年內盡早把貸款還完？請高手指點，謝謝！中山證券沈陽和平大街營業部李威建議如下：第一、應根據自己的收入和實際需要進行合理的消費規劃。節省開支，養成良好的消費習慣。該人士應將每月開銷控制在1000元左右。有些時候節約也是一種有效的理財方式。 第二、形成良好的投資意識，因為只有投資才是增值的最佳途徑。該人士現有存款6。8萬元，1000美金的外幣理財半年和2萬元的國債投資。從以上數據來看，其具備一定的投資意識，建議當定期存款6。8萬元到期后，將該存款到銀行或保險公司進行人民幣理財產品的投資，（具體的理財產品可到各大銀行及保險公司咨詢）。該理財產品的收益率一般高出同期銀行儲蓄存款利率，而且風險非常低，并且變現幾乎和活期存款一樣方便。（在投資品種上還可以多選擇國債、企業債、基金等低風險理財產品，依靠在控制風險的前提下獲得穩定的收益。）第三、利用自己繳存的住房公積金償還貸款，可以大大減輕還款的壓力。目前有兩種方法，即一次性還款法和逐月還款法。因為該人士的目標是15年內提早還清銀行貸款，所以建議其采取一次性還款法。先將該人士的自身繳存的4萬元公積金做為第一次的部分提前還款，然后按每年住房公積金的繳存余額、投資收益、每月收入結余的總和進行下一年度的部分提前還款。每個月繼續按照2500元的數額償還貸款。這樣隨著還款次數的增加，即可提前結清全部貸款。 第四、由于該人士預計1年內成婚，在理財方面不僅多了一個幫手，而且還將增加一部分收入的來源。兩人可將一部分的工資收入留存用于日常應急支出。其余部分，既可用于投資，又可提前還貸。這樣使其提前還貸的任務更加輕松的實現。 斑竹酷評：該案例中所遇到的理財問題，是普通白領階層在日常生活中經常遇到的，具有普遍性。該人士年輕有為，收入穩定，具備社會統籌保險，并且其具備一定的投資意識。 由于該財友購買了一套住房，使其壓力增大，但從其目前的財務健康狀況來看，在15年內盡快擺脫還款經濟壓力，還是能夠比較平穩實現的。理財師從多個角度給予了該財友建議，首先肯定了該財友在處理個人資產問題上所體現出來的理財意識，但同時也提出了每月適當節流的必要性，相信在專業理財師的指導下，該財友應該知道如何做了！。
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