1\是不是可以起訴?2\如房產(chǎn)不是產(chǎn)權(quán)人出資所建(或一部分),是不是在分割范圍內(nèi)?3\如財(cái)產(chǎn)所有已死亡多年,其財(cái)產(chǎn)也未設(shè)專人進(jìn)行保管,其財(cái)產(chǎn)數(shù)量怎樣確定?4\

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可以起訴要求分割，不過房產(chǎn)不是產(chǎn)權(quán)人出資所建問題有點(diǎn)麻煩。一般來說房屋登記可以對(duì)抗第三人，所以別人不能主張?jiān)摲课菟袡?quán)，當(dāng)然也不能向法院主張產(chǎn)權(quán)證無效，我至今也沒有聽說過這種要求法院會(huì)支持。千萬不要被誤導(dǎo)！！但是對(duì)方建房屋的時(shí)候如果用了其他人的錢，你有證據(jù)的話，可以主張返還那一部分，但你不能主張分割房屋死亡人的財(cái)產(chǎn)，你應(yīng)該找相關(guān)部門鑒定

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只好起訴了。

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共同共有的家庭財(cái)產(chǎn)，可以要求分割，意見不一致時(shí)可以向人民法院提起訴訟；房屋分割只能針對(duì)完全產(chǎn)權(quán)而言（租賃房或沒有產(chǎn)權(quán)的房屋不能進(jìn)行分割），如果有充分證據(jù)證明該房產(chǎn)不是由現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人出資所建(或一部分),可向人民法院起訴，要求宣布原產(chǎn)權(quán)證無效后，按實(shí)際情況進(jìn)行分割；財(cái)產(chǎn)所有人死亡后財(cái)產(chǎn)的確定，以能夠通過正常渠道查清核實(shí)的為準(zhǔn)（不動(dòng)產(chǎn)按評(píng)估價(jià)、有價(jià)證券按市值價(jià)）。