我在租用房子期間,房屋固定資產(chǎn)損壞后(防盜鎖),并經(jīng)出租方同意更換的情況下更換了,請問所產(chǎn)生的費(fèi)用由誰承當(dāng).謝謝大家指點(diǎn).

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應(yīng)當(dāng)按你們簽的房屋租賃合同約定的來處理，如果租賃合同中對房屋的維修問題沒有做出約定的，一般是由出租人承擔(dān)維修責(zé)任，由此產(chǎn)生的費(fèi)用也應(yīng)該有出租人承擔(dān)。

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首先看租賃合同內(nèi)有沒有此方面的內(nèi)容約定,如有,就根據(jù)合同約定執(zhí)行. 如果沒有合同約定,看門是否屬于承租人人為損壞,如果是,就由承租人賠償,但可出提出折舊.因為出租人租給承租人時是舊的話,就應(yīng)該以折舊后賠償,再由出租人出資更換新門.如果出租人租給承租人時是新的,那就應(yīng)該由承租人全額賠償. 是自然壞了的,就應(yīng)該由出租人更換,因為根據(jù)《合同法》第二百一十六條 出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物安全性和正常使用.

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按照你們租賃合同約定的處理。

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我想你可以拿民法通則和配套解釋給他看，上面寫的很清楚，我想他識字的情況下，他應(yīng)該知道自己的錯了．