如您有興趣,不妨一起來探討這個很實在的問題,也許大家都用得上. 祝大家都發財! LHP 2004.11.5

熱心網友

現在上海連近郊的房產都漲到6000左右一平方了。如果能夠承擔分期付款的話，可以找中近郊靠近軌道交通的地段置業，因為地段決定今后的升值潛力，而現在上海人受老觀念的影響，還不太愿意在這種地方買房，所以這種地段房價沒有市內漲的幅度大，總價還是比較低，80-90平米大概40多萬，你20萬可以考慮投資。像緊靠外環曹安路江橋鎮上的嘉城，上月剛試開盤，單價5000元，小區比較高檔有規模，比較合適。遠點的西南滬松沿線房產比較多，北面的寶山也是這價位。買下來先出租，租費可以分擔一部分還款。這種地段房價只會漲，不會跌的，因為市內土地有限，政府又有意要向外疏散人口，以后會越走越遠的，現在買進的地方不久就會成搶手貨，國外發達國家的大城市都是這樣過來的。

熱心網友

在遠離市區的地方做。

熱心網友

既然是投資，也不在乎上海，只要能賺錢就好。上海房價已太高，風險太大。我把不多的錢已投向外地街鋪，簽了合同已二個月，總價近３０萬，一到三層的商業街，自主權大。四成貸款到交房時付，租金付貸款還可有盈余，我作了這個決定感覺不錯。

熱心網友

買二手房，等著拆遷。先看好城市規劃。

熱心網友

只能買快有拆遷希望的老式舊房,那你就升值啦!

熱心網友

20萬元能在上海投資買房？？？200萬也只夠買兩套3室2廳的毛配房

熱心網友

錢少不要緊，看是否抓住商機/可以用滾雪球的方式嘛。

熱心網友

我覺得20萬太少,最起碼200萬才能做大.你可以先根據形勢,買一塊地皮,等幾年后漲價在賣出.或者自己組建工程隊,造房買房,不供需很多錢,可以向銀行貸款.看到后,找我吧.