一家以無償使用(有無償使用協議)的房產為經營地點的個人獨資企業, 需要交房產稅嗎?

熱心網友

1、要交！2、樓上的說法是錯誤的!你單位如果無償使用(有無償使用協議)的房產為經營地點的房產,視同自有房產,必須交納房產稅和土地使用稅。在房產稅法上,房產稅是可以由房產代管人或使用人來交納的。

熱心網友

象你單位的這種情況，你單位不是納稅義務人，所以不管怎樣你單位都不用交房產稅，上面jxhxl說的是房屋的所有者的納稅問題。

熱心網友

對經營者自有的房產要交的房產稅有二種交法：一、如果房產自己經營用：按照房產（固定資產）原值的70%*1.2%繳納房產稅；二、如果將房產出租：按照租金收入的12%繳納房產稅，并且還要按租金收入繳納流轉稅，即你上面所說的營業稅、城建稅、教育費附加等；房產稅是按租金優先來繳納的，即有租金收入時要先按租金收入來繳納。但按租金收入繳過的房產不用再按固定資產原值的70%*1.2%來繳納了！你的房產是別人無償給你使用的，但因為是經營在用也要交納房產稅呀，但應該由提供給你的單位或個人來交納的（除非有合同規定由你單位來承擔），因為稅務上來講，在經濟上不可能完全無償提供的，這里房產免費提供肯定是在其他地方有了利益呀，因此不管是否收取租金都要交納房產稅及其他稅金！上面的說明希望對你有幫助！！！