=== 普通住宅樓用來開辦公司或工作室，到底合不合法? ===我看中了UHN國際村的房子，房子報建是普通住宅，售樓處說不能商住，一樓大廳不能掛牌，但是默許公司或者工作室的性質(zhì)的業(yè)主，我擔(dān)心的是將來在這開辦公司是否合法？物業(yè)會不會干涉？謝謝！！！
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可以，只要不擾民。但是物業(yè)還是有權(quán)力管，有任何問題請發(fā)到easterndream@
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請看一篇文章：《劉墉文集》紅塵卷中的一篇文章，名字叫《免費(fèi)咖啡廳》你就明白。
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哎!!!簡單誰買房子不租呢?遇到問題再說,不行動哪知道事情發(fā)展情況呢?
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普通住宅樓是可以開公司的，但是前提你需要注冊的房屋必須是有產(chǎn)權(quán)證的，要是沒有是不可以的，其他的問題就是公德問題，開公司肯定會對鄰居有一定影響的！
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我想物業(yè)不讓一定有他的法律依據(jù)吧？
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你也可以辦理相關(guān)許可證，具體事項你應(yīng)該打電話咨詢物業(yè)管理局，慎重行事。
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能啊
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學(xué)習(xí)
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我認(rèn)為不行，因為住宅區(qū)需要安靜，不管怎么說對居民是有一定影響的.
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可以。但要辦證交稅。
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從民法的角度來講是可以的，但是，有一個前提條件就是不能干擾鄰居的生活。
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這樣的樓在沒有相關(guān)手緒的情況是不能做為商業(yè)用房的，請你不用使用，如果要做為商業(yè)用房請到城建部門做相關(guān)手緒，當(dāng)然物業(yè)也要允許的情況下，但有一點(diǎn)不要擾民啊。
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不可擾民
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應(yīng)該可以開公司，不過公司經(jīng)營的行業(yè)可能有限制
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億萬日微毫度微
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只要不給附近居民帶來麻煩,應(yīng)該可以的在我市看見有很多公司都在居民住宅里
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可以呀
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可以.很多住宅都用來做辦公室像我們這邊的公司,很多都是租住宅型的商品房來當(dāng)辦公室的.比專業(yè)寫字樓來得便宜很多我自己就是做房屋中介的.很多公司都來找過我們租辦公室.辦事處這是允許的,合法的~
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工作室可以公司要咨詢該樓可否注冊，掛牌
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好像不可以。
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我覺得不可以的，因為公司每天進(jìn)進(jìn)出出的人很多，一些小偷就看好這一點(diǎn)，那其他的居民不是很可憐啊，如果堅持要在住宅樓開辦，不要發(fā)生事最好，發(fā)生了后果自負(fù)咯，嚴(yán)重的會付上法律責(zé)任的哦！
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這個問題還是我來回答吧，因為我是這方面的專家了－－－可不是自吹自擂！其實你買房的時候合同上就講明了你這房子的性質(zhì)，因為合同上是有專門的條款的，你自己仔細(xì)找一下。如果你是一個很照章辦事的人，那你就按照合同來辦，但是如果你并不是這樣的人，又碰巧周圍鄰居不來多管閑事，再碰巧物業(yè)部門又不是太頂針，那你也可以挪作它用。 這個回答不知你滿意否！
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一個有發(fā)展前途的公司是不會在住宅樓內(nèi)開放的。不過也不排除一種特殊情況。
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只要不出什么問題，物業(yè)肯定不會干涉，現(xiàn)在很多公司都在住宅樓里開，特別是那種高層住宅樓，很普遍！
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原則上是
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我覺得這個要分開來說，要看你在居民樓內(nèi)做什么，要是正常的辦公是允許的！因為我的公司辦公室就在居民樓而且還是二樓呢．而且各各部門的審批都通過了，我的辦公室是在手續(xù)齊全的情況下正常開辦的！謝謝！
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可以，國家沒有法律明文規(guī)定，法無明文規(guī)定不禁止。只要注意不要侵犯相鄰權(quán)就可以了
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這個問題不能一刀切。作為住宅房，一般不宜開店設(shè)工場，尤其是那些對周圍居民發(fā)出噪音和油煙氣的工場。但是現(xiàn)在是商品社會，千萬種商品經(jīng)濟(jì)活動，其中有一些是可以在自己家中設(shè)置的。如各種創(chuàng)制室（美術(shù)、文學(xué)、工藝等）、醫(yī)寓、教學(xué)室、網(wǎng)絡(luò)商店、網(wǎng)絡(luò)公司、電腦工作室、各種小規(guī)模的中介公司等等。我們的工商管理條例應(yīng)該適應(yīng)我國目前商品濟(jì)濟(jì)發(fā)展的實際情況。
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工商行政管理部門在登記管理中的經(jīng)營場所有規(guī)定的,普通住宅樓不能用來開辦公司,但一般可以開工作室,總之,工商行政管理部門在登記時同意登記了,就合法.不用擔(dān)心的.
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住宅樓,當(dāng)然是用來住人的大樓.若是在住宅樓內(nèi)開公司,那么在一定程度上就會影響到居名的正常生活.公司多少會有不少流動人員經(jīng)常出入,這也給住宅樓的管理造成了一定的不便,對居名的財產(chǎn)安全構(gòu)成了一定程度上的不便.
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不能夠。商住樓可以，但是現(xiàn)在不批商住樓了。國家對住宅樓有規(guī)定。工商行政管理部門在登記管理中的經(jīng)營場所是有所指向的。同時工商部門可以聯(lián)合房地產(chǎn)管理部門對于違反規(guī)定的行為（不是違法行為）處以經(jīng)濟(jì)處罰。一般的處罰是已營業(yè)額計算的。
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我認(rèn)為可以,這樣可以經(jīng)濟(jì)些,但也要看效
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很多這類性質(zhì)的,美其名曰:商住樓嘛.再說住宅區(qū)的公司或者所謂工作室也不會很大,無妨啦.好好整整事業(yè)吧.
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既然是普通住宅，一般來講是不行的。 有默許公司或者工作室的性質(zhì)的業(yè)主，那么，公司或者工作室就不能對四周鄰居帶來不便，如人多嘈雜、車輛很多等侵害居民利益的現(xiàn)象。否則，是會干涉的。
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一般說不行。
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可以呀!國家并沒有要求呀!我們公司就是在住宅區(qū)里的.
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國家沒有這方面的硬性規(guī)定，但是不能對四周鄰居帶來不便，如人多嘈雜、車輛很多等侵害居民利益的現(xiàn)象。