對購房者有什么好處？

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工總行正式宣布，以房產抵押擔保方式到工行申請個人貸款的客戶，將自主選擇所抵押房產購買保險事宜。這是央行1998年將房貸險定為個人住房按揭貸款申請前提后，首家在全行范圍內取消房貸險強制制度的銀行。 　　房貸險的全稱是“個人抵押住房綜合保險”，是購房者向銀行申請貸款時銀行一般要求貸款人必須購買的保險。 　　工總行一位內部人士告訴《每日經濟新聞》，總行的這一政策意味著，今后在工行辦理個人住房按揭貸款的客戶，可以自由選擇是否購買房貸險，并自由選擇購買哪家保險公司的房貸險。 　　“總行一直不是太看重個人房貸險。”工行一家分行相關業務負責人透露，房貸險的保險責任非常有限，尤其是主險的賠付比例非常低，倒是后來的附加險———借款人意外保險，經常出現賠付的情況。但銀行個人房貸業務真正的風險在于借款人的違約風險，而這并無法在房貸險中規避。 　　該人士表示，2003年，浙江省分行率先向總行申請取消該省的強制房貸險制度，總行很快回復批準。之后，工行部分分行，例如湖南省分行、南京市分行、重慶市分行等，都紛紛解禁，將是否購買房貸險的選擇權還給了借款人。 　　但在上海銀行同業中，房貸險至今仍是申請個人住房按揭貸款的客戶必須購買的強制險。建行上海市分行和中行上海市分行的相關工作人員都表示，購買房貸險是申請該行個人房貸的必要條件，沒有任何情況可以減免。農行上海市分行雖然在今年7月取消了強制房貸險，但必須以擔保的形式代替，即客戶可以在房貸險和個人住房貸款保證擔保中任選其一。而工行上海市分行的房貸險制度相對寬松，客戶滿足一定條件后可以自由選擇是否購買房貸險，如客戶申請了工行的國際卡等。 。

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工總行正式宣布，以房產抵押擔保方式到工行申請個人貸款的客戶，將自主選擇所抵押房產購買保險事宜。這是央行1998年將房貸險定為個人住房按揭貸款申請前提后，首家在全行范圍內取消房貸險強制制度的銀行。 　　房貸險的全稱是“個人抵押住房綜合保險”，是購房者向銀行申請貸款時銀行一般要求貸款人必須購買的保險。 　　工總行一位內部人士告訴《每日經濟新聞》，總行的這一政策意味著，今后在工行辦理個人住房按揭貸款的客戶，可以自由選擇是否購買房貸險，并自由選擇購買哪家保險公司的房貸險。 　　“總行一直不是太看重個人房貸險。”工行一家分行相關業務負責人透露，房貸險的保險責任非常有限，尤其是主險的賠付比例非常低，倒是后來的附加險———借款人意外保險，經常出現賠付的情況。但銀行個人房貸業務真正的風險在于借款人的違約風險，而這并無法在房貸險中規避。

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工總行正式宣布，以房產抵押擔保方式到工行申請個人貸款的客戶，將自主選擇所抵押房產購買保險事宜。這是央行1998年將房貸險定為個人住房按揭貸款申請前提后，首家在全行范圍內取消房貸險強制制度的銀行。 　　房貸險的全稱是“個人抵押住房綜合保險”，是購房者向銀行申請貸款時銀行一般要求貸款人必須購買的保險。 　　工總行一位內部人士告訴《每日經濟新聞》，總行的這一政策意味著，今后在工行辦理個人住房按揭貸款的客戶，可以自由選擇是否購買房貸險，并自由選擇購買哪家保險公司的房貸險。 　　“總行一直不是太看重個人房貸險。”工行一家分行相關業務負責人透露，房貸險的保險責任非常有限，尤其是主險的賠付比例非常低，倒是后來的附加險———借款人意外保險，經常出現賠付的情況。但銀行個人房貸業務真正的風險在于借款人的違約風險，而這并無法在房貸險中規避。 　　該人士表示，2003年，浙江省分行率先向總行申請取消該省的強制房貸險制度，總行很快回復批準。之后，工行部分分行，例如湖南省分行、南京市分行、重慶市分行等，都紛紛解禁，將是否購買房貸險的選擇權還給了借款人。 　　但在上海銀行同業中，房貸險至今仍是申請個人住房按揭貸款的客戶必須購買的強制險。建行上海市分行和中行上海市分行的相關工作人員都表示，購買房貸險是申請該行個人房貸的必要條件，沒有任何情況可以減免。農行上海市分行雖然在今年7月取消了強制房貸險，但必須以擔保的形式代替，即客戶可以在房貸險和個人住房貸款保證擔保中任選其一。而工行上海市分行的房貸險制度相對寬松，客戶滿足一定條件后可以自由選擇是否購買房貸險，如客戶申請了工行的國際卡等。 。

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工總行正式宣布，以房產抵押擔保方式到工行申請個人貸款的客戶，將自主選擇所抵押房產購買保險事宜。這是央行1998年將房貸險定為個人住房按揭貸款申請前提后，首家在全行范圍內取消房貸險強制制度的銀行。 　　房貸險的全稱是“個人抵押住房綜合保險”，是購房者向銀行申請貸款時銀行一般要求貸款人必須購買的保險。 　　工總行一位內部人士告訴《每日經濟新聞》，總行的這一政策意味著，今后在工行辦理個人住房按揭貸款的客戶，可以自由選擇是否購買房貸險，并自由選擇購買哪家保險公司的房貸險。 　　“總行一直不是太看重個人房貸險。”工行一家分行相關業務負責人透露，房貸險的保險責任非常有限，尤其是主險的賠付比例非常低，倒是后來的附加險———借款人意外保險，經常出現賠付的情況。但銀行個人房貸業務真正的風險在于借款人的違約風險，而這并無法在房貸險中規避。 　　該人士表示，2003年，浙江省分行率先向總行申請取消該省的強制房貸險制度，總行很快回復批準。之后，工行部分分行，例如湖南省分行、南京市分行、重慶市分行等，都紛紛解禁，將是否購買房貸險的選擇權還給了借款人。 　　但在上海銀行同業中，房貸險至今仍是申請個人住房按揭貸款的客戶必須購買的強制險。建行上海市分行和中行上海市分行的相關工作人員都表示，購買房貸險是申請該行個人房貸的必要條件，沒有任何情況可以減免。農行上海市分行雖然在今年7月取消了強制房貸險，但必須以擔保的形式代替，即客戶可以在房貸險和個人住房貸款保證擔保中任選其一。而工行上海市分行的房貸險制度相對寬松，客戶滿足一定條件后可以自由選擇是否購買房貸險，如客戶申請了工行的國際卡等。 。