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外廊式住宅，它在連排式低層住宅，多層、高層的板式住宅和“Y”型、工字型的點式住宅中普遍采用。它的交通方式是在房間的一側設有公共走廊，走廊的一端通向樓梯和電梯。它可以分為：長外廊和短外廊兩種，長外廊一梯每層可以服務許多戶，短外廊一梯每層可以服務3~5戶。外廊也可分為：封閉式和敞開式兩種，前者多在多層、高層住宅中使用，采用柱子、柵欄和玻璃等圍護。外廊式住宅的特點是：分戶明確，每間或每套住房自公共走廊有一個出入口，每戶均可獲得較好的朝向，采光通風好。它的特點是：外廊作為公共交通走道，所占的面積較大，建筑造價較高；同時，每戶的門對著公共走廊，相互干擾較大。

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長外廊和短外廊兩種，長外廊一梯每層可以服務許多戶，短外廊一梯每層可以服務3~5戶。外廊也可分為：封閉式和敞開式兩種，前者多在多層、高層住宅中使用，采用柱子、柵欄和玻璃等圍護。

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