我買了房子,包括閣樓和車庫(kù),房子有產(chǎn)權(quán)證,而閣樓和車庫(kù)只有使用權(quán)協(xié)議,我們?cè)?jīng)提出異議,房地產(chǎn)商說(shuō)都是這樣,請(qǐng)教各位他們這樣做有法律依據(jù)嗎?

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閣樓和車庫(kù)要想有《房屋所有權(quán)證》，必須同時(shí)滿足以下4個(gè)條件：1、層高在2.2米以上或以上的部分。2、閣樓和車庫(kù)不屬于違章建筑，也就是說(shuō)，閣樓和車庫(kù)的建設(shè)，是經(jīng)過(guò)了所在地城市規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)，樓房的總層高和總建筑面積都在《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的范圍內(nèi)。3、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理了房產(chǎn)的初始登記。4、該房產(chǎn)沒(méi)有被開(kāi)發(fā)商設(shè)定抵押或其他限制。5、其他

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買賣行為是獲得所有權(quán)的重要形式之一，先看你的購(gòu)房合同是否包括閣樓和車庫(kù)；再看你購(gòu)買房屋的價(jià)格是否符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，以避免開(kāi)發(fā)商在合同中不表明閣樓和車庫(kù)而在價(jià)格上實(shí)際包括閣樓和車庫(kù)的欺詐行為。其他方面你可以參照一下樓上學(xué)弟的回答如下：閣樓和車庫(kù)要想有《房屋所有權(quán)證》，必須同時(shí)滿足以下4個(gè)條件：1、層高在2.2米以上或以上的部分。2、閣樓和車庫(kù)不屬于違章建筑，也就是說(shuō)，閣樓和車庫(kù)的建設(shè)，是經(jīng)過(guò)了所在地城市規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)，樓房的總層高和總建筑面積都在《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的范圍內(nèi)。3、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理了房產(chǎn)的初始登記。4、該房產(chǎn)沒(méi)有被開(kāi)發(fā)商設(shè)定抵押或其他限制。5、其他

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根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的車庫(kù)和閣樓有產(chǎn)權(quán)!

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完全可以辦產(chǎn)證。

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如果房屋買賣合同包括閣樓和車庫(kù)，就可以辦產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二條第二款：本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)筑物。

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1、看你買房合同，閣樓和車庫(kù)是買的范圍年不2、如果是，去房地產(chǎn)局咨詢政策（是否閣樓和車庫(kù)不能辦產(chǎn)權(quán)，法律依據(jù)是什么）3、如果閣樓和車庫(kù)可以有產(chǎn)權(quán)，回頭找房地產(chǎn)商，如果他們不做，向房地產(chǎn)局投訴，直到法庭起訴

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1。我的房子是頂樓，閣樓/車庫(kù)都有產(chǎn)權(quán)。在產(chǎn)權(quán)證上列明的。2。全國(guó)的法律沒(méi)有明確規(guī)定，但我所在的地區(qū)有規(guī)定明確可以辦產(chǎn)權(quán)，兄弟如果在其他地方，估計(jì)也有相關(guān)的地方法規(guī)或其它文件，可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門咨詢。