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答：根據《深圳經濟特區土地使用費征收辦法》的規定，下列用地免繳或減收土地使用費：（一）新開工的基建工程，自《土地使用合同書》生效之日起至《土地使用合同書》規定的竣工日期止， 減半計征土地使用費。由于特殊原因不能按期竣工的， 經主管部門批準可以適當延長優惠期，但延長的時間最多不能超過一年；（二）經深圳市科學技術委員會審定的技術先進項目，減半繳納土地使用費五年；（三）華僑、港、澳、臺同胞捐資興辦的企業用地或項目用地，免繳土地使用費三年，三年后減半繳納土地使用費兩年；（四）企業用自籌資金填海增辟的土地，從《土地使用合同書》生效之日起，免繳土地使用費五至十年；（五）因不可抗力或其他特殊情況，確實無法繳納土地使用費的，經批準可以緩繳或減免土地使用費；（六）按國家法律、法規和規章規定可以減收土地使用費的其他用地。