我現男友買一處房子，戶主是他的名字，首付十萬，貸款7萬元，貸款時間為十年，貸款的人的也是以他的名義貸款的。我即將于他結婚，我想出5萬元先還上一筆貸款，我們現在感情很好，可將來他要去外地讀研究生，有可能不回來工作了，所以我怕將來結婚后又變數，我想問問，在我出5萬元錢前，婚前公證和不做婚前公證，假如離婚，法律會如何判決？

熱心網友

如果你男友能接受公證，最好還是去公證一下，證明該房你也出資5萬元，也可以將房產證改為你們倆人的名字，并可約定各自所占分額。如果你男友從感情上不能接受公證也沒關系。你保留好你出資5萬元的相關憑證，（如何從銀行提取錢，又如何用于該房還貸的一系列手續），但首付10萬元仍是他名下，你們婚后還貸部分將來如果分割將是一人一半。

熱心網友

此時此刻再公證其實并無意義，你最好是在婚前將該五萬元存入自己的帳戶。不必添那么多的麻煩。 因為，房款已經付清給開發商（首期由你男朋友直接支付給開發商，余款通過銀行貸款的方式也已經付清），而房子也已辦理房產證到你朋友名下，也即，該房子是你男朋友的婚前財產，與你無關。 你現在所準備做的，無非是想幫他還一部分的銀行貸款，而不是支付一部分房款。支付房款給開發商和還銀行的貸款是兩個不同的法律關系，你不要混淆了。 如果你確是要幫他還一部分款，則所構成的將是你和你男朋友之間的婚前債務關系，而非其他。你讓你男朋友開一張收據就行了，何必要公證呢？公證費也不便宜啊，呵呵呵呵。公證來公證去，其實公證的也就是一個婚前債務債權關系罷了。

熱心網友

最好公證，不然以后舉證會很難！主要是考慮舉證問題，其他的好說。

熱心網友

應該辦理婚前財產公證，沒有什么不好意思的。 如果辦理了財產公證，說明這5萬元是你的婚前個人財產，如果發生婚姻變數，則這5萬元是應當作為你的債權來處理。 如果不辦理公證，以后如發生婚姻變數，則有兩種情況應區別對待：你的男友誠實認真，對于你在婚前投入的5萬元予以認可，那么該5萬元作為你的債權處理，是沒有問題的；如果你的男友將來不想認可此5萬元之事，或者其意外陷入經濟危機，對你投入的5萬元緘口不言，你則有可能發生損失5萬元的風險。 順便說一句，婚前財產公證，是法律允許的對婚前財產的個人之間的一種約定處理方式，是一種法律行為，時下比較流行，也比較實際可行，操作起來很簡單。一般是到當地（或者不動產所在地）的公證處辦理，也有的地方在婚姻登記處設有公證業務辦公室，以方便結婚登記的人們在辦理結婚登記的同時，辦理婚前財產公證。

熱心網友

如果你不進行公證，那么按照現行的婚姻法，這所房子屬于婚前財產，不屬于你們夫妻共同財產，離婚的時候不參加財產分割。最有利于你得辦法就是將房屋登記為你們兩個人的名字，并且去進行公證這所房屋是夫妻共同財產。只要公證了，即使你不出錢，這房子在離婚的時候，你也又一半產權。前提是你未婚夫同意這么做。另外，希望你得擔心不會出現，婚姻幸福

熱心網友

當然有必要做婚前公正了！我們家樓下的姐姐，她老公就是在她不知情的情況下一個人偷偷去做的房產公正。結果呢：結婚五年后，他們離了！那位姐姐一無所有，還得依靠母親的接濟，來撫養孩子！所以請你一定要慎重，否則日后吃虧的還是自己！

熱心網友

你的意思是要把這所房屋公證為你2人共有的財產還是要公證你所出資的5萬元？

熱心網友

建議戶主寫你們倆的名字，然后再出這5萬塊錢，這樣將來也有個保證。

熱心網友

首先問一下五萬元是誰的錢，然后在決定是否有必要提前還貸款。再者就看買房的錢到底是誰辦的貸款，如果是他辦的將來離婚也要分情況處理。關于你還的錢，是自愿的嗎，將來離婚法院首先要查清這錢的歸屬，是否是婚前或婚后的然后才能決定它的歸屬。我個人希望公證。

熱心網友

婚前財產公證是確定夫妻雙方的個人財產，不是證明雙方的共有財產，所以，你公證了這5萬元的出資，日后你丈夫要是將其作為債權來對待，取得取了房子所有權，只還你5萬，你反而得不償失。我建議戶主寫你們兩個人的名字

熱心網友

很有必要！不要覺得不好意思，真出了問題了就都好意思了嗎？到那時就什么都晚了。他要真的愛你，我覺得他會理解你的。對嗎！ 祝你們幸福！！！

熱心網友

應該婚前公證，現在社會都接受這種做法了。