我于2005年1月份于北京藍景麗家定了一套家具，交了300元定金。因為不太合適想退了。但是商家不退300元定金。我能否要回定金，有什么依據沒有？它使用的是2001版的合同。 藍景麗家解釋說北京市有規定3個月就可以不退定金.真有這個規定嗎？假如這樣的話不等于是商家可以強買強賣了嗎？ 另外，定金和訂金有什么區別？ 請專家幫我解釋一下。

熱心網友

根據《合同法》第115條“......給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金，收受定金的一方不履行約定的債務的應當雙倍返還定金。”定金承擔的是對債務履行的擔保責任，對雙方的任一違約方都具有懲罰性。而訂金的法律概念僅為預付款，對于支付訂金的一方違約其可請求返還訂金，對于收受訂金的一方違約其只需原額返還訂金，無須雙倍返還。所以說如何對方收的是定金，你就不能無故違約不履行購買家具的合同。你現在有條件履行合同不履行，你當然無權要求返還定金。如果是訂金，那你不想履行合同是，可要求返還訂金。