定位在縣級市城區街道社區管理工作。

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給你一個提綱，你針對當地實際應該能寫一篇較好的文章。把握關鍵 整體聯動努力開創* *街道社區工作新局面根據* * * 的安排，在 的帶領下，我對* *鎮的街道社區工作進行了調查研究，通過聽取介紹，實地參觀，閱覽資料，走訪居民等形式，我對* * 鎮街道社區工作有了一定的了解。總體來看，我市街道社區建設的思路比較清晰、目標比較明確、措施比較有力，取得了很大成效。現將調研的有關情況報告如下：一、街道建設工作中所取得的成績1．領導重視，基本建立了管理網絡。一是認真貫徹執行上級要求。二是建立了專門組織。三是形成了管理網絡。2．加強宣傳，大力營造了輿論氛圍。一是印發 宣傳材料；二是充分利用廣播、電視、報刊等各種新聞媒體；三是采用標語、墻報、宣傳車、辦講座、演節目 和向全市學生家長發一封信的等形式宣傳；四是通過形式多樣的學習宣傳活動，廣大干部、群眾對黨和政府的街道、社區政策有了較好的認識，領導干部和有關工作人員提高了執法的自覺性，為深入推進街道、社區工作奠定了基礎。3．落實措施，初步取得了工作效果。二、街道建設工作中存在的主要問題1．管理體制有待進一步理順。2．工作思路有待進一步拓寬。3．物業管理有待進一步加強。4．工作經費有待進一步落實。5．輿論宣傳有待進一步深入。三、幾點建議1．全面推進長效管理 理順管理體制　　管理體制不順，是當前制約街道管理水平提高的一個重要因素。一方面，街道綜合管理權限不足，不能有效地組織、協調、監督職能部門派駐機構履行職責，也不能有效地指導、幫助和協調村、改制公司搞好自身管理，造成“橫向統籌管理不到邊”；另一方面，職能部門派駐機構、村、改制公司職能不全，力量薄弱，工作中經常出現管理斷層和缺位，造成“縱向管理指導不到底”。我們對街道與職能部門派駐機構之間，街道與村、改制公司之間的管理關系進行了梳理與調整，目的在于建立有效、靈敏的管理體制，突破制約條塊之間、上下之間各種管理資源充分發揮作用的體制性障礙，形成條塊結合、以塊為主、職責清楚、協調有力的管理網絡。2．發揮全體干部作用 明確管理職責　　明確管理職責是街道履行職權的重要前提。條塊之間職責不清、責任不明，是街道和區有關部門反映比較強烈的問題。我們對街道的職責作了進一步明確，主要從目前亟需加強的城市管理、社會管理、社區建設3個方面加以規范，實質就是貫徹屬地管理、重心下移的原則，強化街道在轄區內的管理主體地位，使街道能夠更好地履行相應的管理職責。要求街道切實做到"守土有責"，扎扎實實地把各項管理工作落到實處，見到實效。3．圍繞爭先創優目標 提高管理水平　　加強管理是一項長期任務，關鍵是要形成有效的工作機制。我們按照建設大都市中心區這個目標要求，堅持高起點、高標準，向國內外先進水平看齊，想方設法提高管理水平，優化發展環境，力求形成管理規范、環境優美、秩序優良、服務優質、風尚良好、機制健全的管理格局，使我們的各項管理水平與現代化大都市中心區的地位和形象相適應，與完善社會主義市場經濟體制和深化城市管理體制改革的要求相適應。4．大力推進環境整治　提升城市形象　　城市化水平不同，管理水平不同，環境狀況也有較大差別，對它們的管理重點和內容可以有所側重，但管理的標準和要求絕對不能放松或降低。不同類型、不同發展階段的地區，要在優化發展環境的過程中，積極貫徹文化優區戰略的要求，注入文化內涵，提升文化品位，營造良好的人文環境，進而優化整體發展環境。5．加大督促檢查力度 構建考評機制 針對目前檢查考評方面存在的問題，我們本著誰管理誰負責、責權利相一致和統一實效的原則，在盡量減輕街道應付考核評比負擔的同時，從考核指標構成、計分原則、獎勵辦法、組織領導等方面對街道工作綜合考核和獎勵辦法作了必要的調整和完善，力求增強考核評比的規范性、科學性，減少隨意性、主觀性，通過加強督促檢查，促使街道和區職能部門形成合力，推動各項管理上新的水平。街道、社區建設，是一個長期而艱巨的工作，它要求我們以科學發展觀為指導，以法制建設為準繩，按照完善社會主義市場經濟體制的改革取向，著眼于解決街道工作中存在的突出問題，增強街道對轄區社會管理和公共服務的能力，推動管理重心真正下移到街道，促使各項工作真正落到實處，收到實效。我想，我市的街道、社區工作在市委市政府的高度重視下，在廣大干群的共同努力下，一定會取得跨越式的發展。。

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目前縣市區的物業管理,離法制、離規范化相去甚遠，原因在于管理者本身，根本就不懂得自身是干什么的，在為誰工作，為誰服務的。

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社區管理工作的調研報告物業管理實習報告 水質符合國家標準；發電機每月試運行一次；消防泵每月點動一次，以確保發生火災險情時，消防泵能正常使用。等等。 管理處的保安管理設大堂崗、巡邏崗、監控崗、指揮崗，崗與崗之間密切聯系，對小區實行24小時的安全保衛。建立并完善各項治安管理規章制度；對新招聘的安保員進行上崗前崗位的基本知識和操作技能培訓，加大對在職安保員的培訓力度，注重崗位形象、禮節禮貌、應急處理能力等培訓，從而增強安保員的工作責任心和整體素質；強化服務意識，樹立“友善與威嚴共存、服務與警衛并在”的服務職責，安保人員在做好治安管理職能外，還為業主提供各種服務，形成了管理處一道亮麗的風景線。 短暫的實習轉眼而過，回顧實習生活，我在實習的過程中，既有收獲的喜悅，也有一些遺憾。通過實習，加深了我對物業管理知識的理解，豐富了我的物業管理知識，使我對物業管理工作有了深層次的感性和理性認識。同時，由于時間短暫，感到有一些遺憾。對物業管理有些工作的認識僅僅停留在表面，只是在看人做，聽人講如何做，未能夠親身感受、具體處理一些工作，所以未能領會其精髓。 通過實習，我發現美佳物業無論是在管理經驗，還是人才儲備、基礎管理上都已儲備了雄厚的資源，是物業管理行業中的一位后起之秀，它的發展前景非常廣闊。但在深圳，美佳物業的品牌不太響亮，若美佳物業挖掘新聞，借用傳播媒體，擴大其知名度。那么，將在物業管理行業新的規范調整期占有更大的市場，讓更多的居民享受到其優質滿意的服務通過實習，我認識到要做好物業管理工作，既要注重物業管理理論知識的學習，更重要的是要把實踐與理論兩者緊密相結合。物業管理作為微利性服務行業，它所提供的產品是無形的服務，物業管理是一種全方位、多功能的管理，同時也是一種平凡、瑣碎、辛苦的服務性工作。因此，在物業管理實際工作中，要時刻牢記物業管理無小事，以業主的需求為中心，一切從業主需求出發，樹立“想業主之所想，急業主之所急，做業主之所需”服務宗旨，不斷學習，不斷創新，與時俱進，為業主提供整潔、優美、安全、溫馨、舒適的居住環境，為全面建設小康社會開創物業管理新的里程碑。 。