回答者：海天一色 級別：學者 (2005-10-24 11:44:21) 單位房子的屬性是公房，分配給你朋友的婆婆居住，因此，她只擁有居住權（使用權），而無產權，也就沒有該房子的支配權。所以，一旦你朋友的婆婆去世，單位有權利收回該房子怎樣房子才能歸他所有呢？過戶？

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因為不清楚該房子的產權單位的屬性（事業單位或企業？），以及是通過何種方式或渠道得到的？是單位自管房？還是由房管部門托管？一般情況下，該房是單位為照顧員工的一種福利待遇，那么這種待遇將隨著該員工的逝去而滅失。因此，公房只能承租，不能取得產權。要解決你提出的問題，不妨從兩個方面操作：1、不管是自管房還是托管房，都可以趁老人健在之際，與單位協商將承租人變更為其兒子；2、假若是托管房，那么，可以在老人去世后，憑相關手續到房管部門辦理承租變更手續。相對而言，托管房的承租變更手續要比自管房簡單。