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本期講述的是一個快樂的單身漢，他有一份足以讓同齡人羨慕的收入，在近期還沒有較大的結婚和贍養父母的壓力。但是，他非常希望每個月能進行有效的金融投資，并在2005年底在上海買下自己的房子，看看專家是怎么建議的。 今年25歲的陳先生，目前是一名房產銷售人員，憑著自己吃苦耐勞和堅忍不拔的精神，以及良好的專業素質和出色的工作能力，在自己所屬的業務領域內創造了不俗的銷售業績，獲得了老板的好評。 通過自己的不懈努力，陳先生現在的銷售業績已經如雨后春筍節節高，薪酬也比剛入道時翻了幾番。銷售工作收入不錯 “剛開始工作的時候，需要經常在外面跑。但因為收入不高，所以經常是擠公車、吃盒飯，可謂風餐露宿。如今在房產銷售這一塊做熟了，收入也提高了不少，但開銷也相應上去了。平常去公司就是打的，去客戶那里也是打的，這樣，雖然大大節約了我的時間，也大幅度提高了工作的效率，但是開銷也是實實在在的。雖然現在我的月薪對于一般職員來說已經不菲，但是刨去自己負擔的交通費用，加上有時要請客戶吃吃飯喝喝茶，攢下的錢并不多。最近一年，我開始考慮到今后結婚買房等人生大事需要巨額支出，因此支出方面稍微控制了一些，也開始有意識地進行一些理財。”陳先生向我娓娓道來。 目前他的月收入穩定在1萬元左右，暫時沒有買房，因此每月要負擔房租1100元，其他基本生活開銷最近幾個月控制在3000元左右。同時，因為單位沒有為其繳納“四金”，有些保障意識的他已經給自己買了一份20萬元保障額的中宏“理財通”分紅型終身壽險，每個月要支付給保險公司844元保費，繳費期20年。這樣算下來，他每月能有5000元左右的結余。投資鎖定基金和股票 一年多前，當開放式基金成為市場的新生寵兒后，陳先生也把目光投向了這一新興的理財產品。他前前后后買過三四只開放式基金，目前手上還持有諾安平衡和湘財荷銀兩只基金。 “我買基金就是想進行長期投資，就當為以后存點錢。我現在每個月都花1000～2000元去投資基金，反正平常也不用去照顧，打算持有10年左右?！蹦贻p的陳先生還挺有毅力的。 此外，為了增加投資收益，大約四五個月以前，陳先生把5萬元資金投向了股票市場，但他對股票也沒有特別的研究，加上行情不佳，現在手中股票的市值已經縮水為4萬元。大家對新一年里的行情似乎也都不太看好，這令陳先生感到十分的焦慮，不知自己今后還要不要繼續投資股票。買房是個頭痛的問題 “雖然我自己現在是做房產銷售的，但老實說出了古北地區，我對上的樓市還真不太熟。因為業務在古北板塊，對這邊的情況自然很熟悉，但古北地區的房子可輪不到我買，所以我還得請理財顧問幫我出出主意?！?雖然陳先生是一個單身貴族，可以是“一人吃飽全家不餓”，但他也有自己的打算，希望在2005年的時候可以擁有自己的房子。 “照我的分析，2005年底房產價格可能會有一些調整，我打算到時候買一套。首付款父母會再給我一些支持，我希望控制在15萬～20萬元。至于在哪個區域買，我還真是找不著北，沒有方向?！?他希望專家能夠建議一下目前在什么地段購房比較適合他，還希望專家們給指點一下投資的方。 。

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為了增加投資收益，大約四五個月以前，陳先生把5萬元資金投向了股票市場，但他對股票也沒有特別的研究，加上行情不佳，現在手中股票的市值已經縮水為4萬元。大家對新一年里的行情似乎也都不太看好，這令陳先生感到十分的焦慮，不知自己今后還要不要繼續投資股票。

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沒有很好的方案