我們是封閉式小區(qū)，幾個(gè)住宅樓由底商連接。底商鉆法律空子在裙樓那開(kāi)飯店。請(qǐng)高人指點(diǎn)，我們應(yīng)該拿什么樣的武器同無(wú)良商人戰(zhàn)斗

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建議你們找物業(yè)管理公司進(jìn)行協(xié)商。如果該飯店影響到你們的正常生活，可以以相鄰權(quán)受侵害為由向人民法院起訴。

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首先我確信你所購(gòu)房屋的性質(zhì)屬住宅而非商用,也相信所有商品房預(yù)銷售合同中樓盤(pán)的性質(zhì)均為住宅!也就是說(shuō),只要開(kāi)發(fā)商將住宅性質(zhì)的樓盤(pán)以商用目的出售就應(yīng)當(dāng)受到建設(shè)房屋主管部門(mén)的查處.其二,如果是產(chǎn)權(quán)人出租給餐飲行業(yè),只要證明確實(shí)以油煙火苗污染侵犯到權(quán)利人的通風(fēng)采光,那么受害人可以提起相鄰權(quán)民事訴訟,請(qǐng)求停止侵害排除妨礙消除危險(xiǎn).請(qǐng)注意必須是受害人,與其他人無(wú)關(guān)!可能根據(jù)有的省市的環(huán)保規(guī)定對(duì)方具有一定的違法性,但是未造成也不可能造成實(shí)質(zhì)性影響的,訴請(qǐng)也會(huì)被駁回.第三,另請(qǐng)核查一下該處房地產(chǎn)是否小區(qū)所有人的公攤面積或是公用部位(樓袂),如是的話有兩種辦法:一是起訴出租方(有可能是物業(yè)公司)或是場(chǎng)地提供銷售方侵權(quán),要求賠償損失;二是起訴出租方或是場(chǎng)地提供銷售方,請(qǐng)求撤銷出租出售合同.當(dāng)然還有其他途徑可以撤銷出租出售合同以行使業(yè)主權(quán)利.具體還是請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)芈蓭?他們是妥善處理此事的.

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工商、環(huán)保、衛(wèi)生防疫等部門(mén)都可以管理。1、樓上已經(jīng)講了，找工商的理由；2、環(huán)保部門(mén)對(duì)其噪音、排油煙負(fù)有監(jiān)督檢查責(zé)任；

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不同的地方適用不同的地方法規(guī),有些地方可以起訴工商局,因?yàn)橛械牡胤椒ㄒ?guī)已經(jīng)明確規(guī)定住宅樓下不能經(jīng)營(yíng)餐飲,工商部門(mén)發(fā)執(zhí)照當(dāng)然違法了,所以應(yīng)該起訴工商局.如果地方法規(guī)每有規(guī)定住宅樓下不能搞餐飲,那么就不好辦了,只有其開(kāi)業(yè)后確實(shí)擾民了才能起訴.

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應(yīng)當(dāng)先向物業(yè)部門(mén)詢問(wèn)此事。如果他們開(kāi)房店確實(shí)影響了小區(qū)的正常生活，可以向法院起訴物業(yè)部門(mén)。

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找物業(yè)管理公司解決。一般是物業(yè)公司同意的。

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拿到他影響其他人正常生活的證據(jù)，去法院起訴。

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找物業(yè)管理局問(wèn)問(wèn)啊1