我的房子是從大概房屋銀行那里租到的。房東和公司簽了2年的合同，每月給房東一定的租金。然后再在房東的許可下將房子租給我，合同期為一年。一壓六付，我負責采暖費，公司負責物業費。在簽租房合同的當時，為防萬一，我們還給房東打過電話，確認了房東和中介公司的委托關系。但是在下半年的時候，中介公司倒閉了。在公司倒閉的前三個月我已經向中介公司交納了下半年的房租和一個月的押金。而房東聲稱他并沒有從中介公司拿到下半年的租金，那他有權收回房子嗎？另：物業費在我的合同中寫明是由中介交的，而房東聲稱中介沒有交。讓我交合理嗎？

熱心網友

由于沒看到你手頭的合同,不敢隨意作出解答.這里首先得明白一個問題,房東與中介的關系究竟是委托關系還是租賃關系.這點是關鍵!我已經將你的問題提交給iask負責人,請你看到我的答復后,盡快與iask站方聯系!

熱心網友

權力總是有，但由于費用不是自接交于他本人的話，那么你可能要出示證明你交費的證明或收據了！

熱心網友

在確認中介公司與房東的委托關系后，你與中介公司簽訂的租房合同是合法有效地。你按照合同約定交納了房租和押金，你履行了承租者的義務，因此，你的合法權益應該受到保護。至于房東聲稱他并沒有拿到下半年租金，那屬于房東與中介公司的糾紛，與承租人無關，所以房東無權收回房子。物業費問題如果在租賃合同中約定由中介公司負擔的話，那無論中介交與未交同樣與你無關。

熱心網友

有權。房主和中介簽定的是房屋出租合同，是有效合同。而中介與你簽的合同，屬于轉租，而轉租必須要經過房主的認可。所以，如果房主認為中介違約在先，完全可以中止合同。