熱心網友

你首先要看開發商有沒有商品房竣工驗收報告或備案證，以證明房屋質量達到合格以上標準；其次要檢查一下水路、電路及其它設施是否暢通，是否安裝到位；再次檢查墻面是否光亮整潔，有無裂縫；最后看一看門窗是否有缺陷，其它設施是否按合同要求安裝并能正常使用。如一切完備就可以接收了。

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1,給排水管道距墻是否太遠,支架是否齊全整潔.2,天棚,墻角是否有漏水的痕跡.3,對廚房,衛生間進行關水實驗,24小時后觀察是否有漏水現象.4,觀察墻面,地面是否有細小的裂紋.5,用小錘對墻面,地面輕輕敲擊,看是否有空鼓現象.6,觀察門窗是否平直,開關是否靈活,邊縫是否有漏雨透水的痕跡.7,墻,地面是否平整,陰陽角是否平直.8,給水壓力是否正常,排水是否順暢.9,墻面是否起黃斑,或者起白霜.是否落沙.