在簽定夠房合同時,開發商提供的合同已全部由自己填寫好了.這樣的合同是不是格式合同,購房者可以拒簽嗎?如果因為這個原因導致沒有簽定合同,能否退回購房定金?

熱心網友

一般都是如此。

熱心網友

正規開發企業所使用的合同均為格式合同（由房管部門統一頒發），主要內容由開發商填寫，當然你也可以對有不同意見的條款與開發商協商，如分歧較大能否拒簽并要回定金，要看你交納定金時開發商有無相關承諾或協議，如沒有就麻煩一些，先協商，不行只有投訴或起訴。

熱心網友

需要逐條認真研讀，或者干脆花錢請個律師一起去，如果有不明白的條款要他們解釋清楚，有爭議的可以修改，一般開發商提前填寫的都是沒有爭議的部分，供客戶選擇填寫的部分會留著，因為合同是房地產管理部門統一提供的，絕大部分內容是固定的，真正需要和開發商交涉、協商的部分只有比如付款時間、方式、違約的一些內容、面積誤差的解決等部分。你可以從網上下載一份在家里研究好再去。