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業(yè)務(wù)綜述 　　中國(guó)工商銀行作為目前國(guó)內(nèi)最大按揭銀行，自1991年全面介入住房金融市場(chǎng)以來(lái)，一直致力于城市住宅建設(shè)與消費(fèi)，支持和培育大型優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，拓展大型優(yōu)質(zhì)住宅小區(qū)的信貸業(yè)務(wù)，大力推進(jìn)以大中城市為中堅(jiān)的住房金融發(fā)展戰(zhàn)略。憑借著其雄厚的實(shí)力、良好的信譽(yù)、規(guī)范的管理、先進(jìn)的手段，使住房金融業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)了積極、穩(wěn)健、快速的發(fā)展，已經(jīng)形成了一個(gè)業(yè)務(wù)種類(lèi)齊全、具有現(xiàn)代化服務(wù)手段的房地產(chǎn)金融服務(wù)體系，成為住房制度改革、住房建設(shè)和住房消費(fèi)不可或缺的金融支柱?！　　?004年11月19日，工商銀行個(gè)人住房貸款余額在同業(yè)中率先突破4000億元，繼續(xù)保持中國(guó)最大按揭銀行地位。目前工商銀行已經(jīng)為270萬(wàn)戶(hù)居民在購(gòu)置住房方面提供了按揭支持，同時(shí)保持了較高的業(yè)務(wù)品質(zhì)，不良貸款率僅為1。12%?！　檫m應(yīng)住房金融業(yè)務(wù)發(fā)展需要，給廣大客戶(hù)提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，工商銀行在全行實(shí)施了以個(gè)人住房貸款標(biāo)準(zhǔn)化為基礎(chǔ)的“精品工程”，全面構(gòu)建了國(guó)內(nèi)金融業(yè)處于領(lǐng)先地位的業(yè)務(wù)軟件運(yùn)行系統(tǒng)，不僅使服務(wù)手段實(shí)現(xiàn)了質(zhì)的飛躍，大大提高了工作效率；而且使全行的住房信貸業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)了規(guī)范化、集約化、標(biāo)準(zhǔn)化。做為承辦委托性住房金融業(yè)務(wù)的指定銀行之一，工商銀行積極參與了住房制度改革的金融配套服務(wù)工作，以?xún)?yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)和規(guī)范的管理，贏得了政府支持、企業(yè)的理解和居民的贊譽(yù)，委托性住房金融業(yè)務(wù)獲得穩(wěn)步發(fā)展；積極支持經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，參與了世界銀行“企業(yè)住房與社會(huì)制度改革項(xiàng)目貸款”的轉(zhuǎn)貸工作；大力發(fā)展個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，積極創(chuàng)新業(yè)務(wù)品種，拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，并發(fā)展與住房金融業(yè)務(wù)相關(guān)的中間業(yè)務(wù)，以最大限度地滿足社會(huì)對(duì)金融服務(wù)的各種需求?！　∧壳肮ど蹄y行全行共有3000余個(gè)按揭機(jī)構(gòu)，可以向廣大客戶(hù)提供包括個(gè)人購(gòu)置住房（按揭）貸款、個(gè)人住房公積金貸款、個(gè)人商用房貸款、家居貸款、個(gè)人住房裝修貸款、轉(zhuǎn)按揭貸款、加按揭貸款、二手房貸款在內(nèi)的門(mén)類(lèi)齊全的個(gè)人住房金融產(chǎn)品體系；為客戶(hù)提供了個(gè)人住房等額本息還款法，等本金還款法，遞增（減）還款法等適應(yīng)不同消費(fèi)者選擇的還款方式?！　「鶕?jù)我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的總體部署，中國(guó)工商銀行從戰(zhàn)略的高度審視住房金融業(yè)務(wù)，將其確定為調(diào)整信貸結(jié)構(gòu)、改善資產(chǎn)質(zhì)量重要的新興業(yè)務(wù)之一，并制定了長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)：2006年末，住房貸款占工商銀行各項(xiàng)貸款的比例將達(dá)到18%，其中個(gè)人住房貸款占全行各項(xiàng)貸款的比例將達(dá)到15%，工商銀行住房金融業(yè)務(wù)的發(fā)展將為提高人民的生活居住水平，進(jìn)一步加快信貸結(jié)構(gòu)調(diào)整進(jìn)程，全面提高工商銀行的核心競(jìng)爭(zhēng)能力，奠定更為堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 webmaster@ 二十四小時(shí)服務(wù)熱線 95588 中國(guó)工商銀行版權(quán)所有 京ICP證 030247號(hào) 。

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