熱心網友
我能買信托投資基金嗎 據說國外可以在銀行購買息率很高的信托投資基金，請問這種基金在國外投資者是怎樣操作的？而在我國國內又是如何購買和操作的呢？ 北京 張紅兵 在國外，息率很高的信托投資基金應該是貨幣市場基金（MoneyMarketFund），這里的貨幣市場是指短期債務證券市場。以美國為例，它的短期債務證券包括可商議利率的大額存單、歐洲美元大額存單、商業票據、銀行承兌匯票90天期美國國庫券以及聯邦家庭貸款銀行、聯邦全國不動產抵押貸款協會和聯邦農場信用系統的折扣票據。銀行之間的聯邦基金借款憑證、銀行從聯邦儲備銀行窗口借入憑證和各種形式的回購合同也是貨幣市場交易的短期債務證券。 這些短期債務證券的共同特點是它們有良好的流通性和安全性。除非聯邦儲備局調整利率，這種基金的每股價值能夠維持在每股1美元的水平上。貨幣市場基金支付貨幣市場利率（90天期利率），因此這種利率在不同的時期是不同的，不能說息率一定很高。雖然貨幣市場基金的投資組合的到期期限一般不超過90天，但只要它的凈資產超過規定的限額就可以一直延續下去。只要在銀行開一個貨幣市場基金的帳戶，投資者就可以進行貨幣市場基金的投資。2000年末，投資在美國共同基金（我國稱為開放式基金）里的資產總額為69,652億美元，其中投資在貨幣市場基金里的資產為18,453億美元，約為共同基金資產總額的26。5％。美國家庭的短期資產的22％在貨幣市場基金里，而1990年末這個比例只是11％。在1994年到2000年之間，持有貨幣市場基金的美國家庭的比例從10％上升到24％。 貨幣市場基金是專門進行高信用級的貨幣市場證券組合投資的開放式證券投資基金，它是一種信托投資基金，是資金信托投資中的一種。資金信托是由委托人（如一個投資者即我們平時稱為散戶）把自己的資金委托給一個受托人（如一家證券基金管理公司或一家信托投資公司）進行投資。 資金信托主要分為兩大類，一類是證券投資信托，另一類是實業投資信托。證券投資信托是把委托資金投資在證券交易所交易的或在柜臺交易的證券，實業投資信托是把委托資金投資在實業項目。我國的開放式和封閉式證券投資基金就是兩種證券投資信托，它們都是投資在股票里的股票基金。 在國外，證券有股票、債券和貨幣證券這三大類，共同基金也有三大類，一類是投資在上市公司的股票里的，被稱為股票基金；一類是投資在交易所和柜臺交易的各類債券里的，被稱為債券基金；還有一類是投資在前面說過的貨幣市場證券里的，被稱為貨幣市場基金。當然，有的共同基金進行跨類型的投資，即對三類證券中的兩類或三類證券進行投資。一般把進行跨類型投資的共同基金稱為資產分配基金或混合基金。 在資產分配基金中，為了追求高的收益，有的基金將根據證券市場的形勢調整投資在股票、債券和貨幣市場證券里的資金比例。例如，股市從牛市變成熊市時，把資金從股票轉移到債券和貨幣市場證券里；反之，亦然。在資產分配基金中，有的在招募時就向投資者公開在不同類型的證券中的投資比例，并且一旦完成組合證券的投資，一直到贖回前投資在各種證券里的資金比例都將保持不變，這種資產分配基金一般是封閉式的，經常被稱為單位投資信托基金。 股票基金分為成長型、價值型和指數型。成長型基金投資在成長型好的股票里，這種基金的投資者愿意承受較大的風險和追求高的收益；價值型基金投資在價值型好的股票里，這種基金的投資者只愿意承受中等程度的風險和得到合理的收益；指數型基金按比例地投資在一個市場綜合指數的所有股票里，這種基金的投資者愿意接受市場風險和市場收益即市場指數波動所造成的損失和市場指數的收益。但是，根據美國投資公司（相當于我國的證券基金管理公司））協會的研究表明，大多數成長型基金的長期業績比市場業績差。 按到期期限的長短，債券基金分成長期和中期債券基金；按發行人分，債券基金有財政部債券基金、其他政府機構債券基金和公司債券基金。由于貨幣市場證券的到期期限都是在90天以內的，因此貨幣市場基金只有財政部短期債券基金、其他政府機構債券短期基金和其他短期債務證券基金。由于我國貨幣市場尚不夠發達，因此我國還沒有貨幣市場基金。 但是，上海證券交易所和深圳證券交易所的國債回購向投資者提供了短期、流通性好并且安全的投資工具。2002年7月18日，經中國人民銀行總行批準，上海愛建信托投資有限公司（以下簡稱愛建信托）正式推出了《上海外環線隧道項目資金信托計劃》（以下簡稱《隧道資金信托》）是一種實業投資信托?！端淼蕾Y金信托》的信托合同不超過200份，一份信托合同的最小金額是5萬元，并可按1萬元的整數倍增加。信托期限為3年，在信托期內合同可以轉讓，到期時由愛建信托一次性付清本金及收益。該資金信托為小資金投資者參與大的市政基礎設施項目 。
熱心網友
資金信托主要分為兩大類，一類是證券投資信托，另一類是實業投資信托。證券投資信托是把委托資金投資在證券交易所交易的或在柜臺交易的證券，實業投資信托是把委托資金投資在實業項目。我國的開放式和封閉式證券投資基金就是兩種證券投資信托，它們都是投資在股票里的股票基金。
熱心網友
資金信托主要分為兩大類，一類是證券投資信托，另一類是實業投資信托。證券投資信托是把委托資金投資在證券交易所交易的或在柜臺交易的證券，實業投資信托是把委托資金投資在實業項目。我國的開放式和封閉式證券投資基金就是兩種證券投資信托，它們都是投資在股票里的股票基金
熱心網友
、投資策略清晰，著眼于擁有及管理物業； 2、在法律上有責任將其應課稅收入的大部分以股息方式支付予股東，從而享受若干形式的免稅優惠； 3、只要其遵守上述的最低分派股息規定，即毋須繳交任何公司稅項； 4、需接受公眾的監管，并需透過向投資者派發報告來確保其運營具透明度； 5、必須遵守若干投資限制，例如有關借款限額及不得參與房地產開發活動或使用某些金融投資工具的禁制； 6、可由私人持有或在證券交易所上市。
熱心網友
我能買信托投資基金嗎 據說國外可以在銀行購買息率很高的信托投資基金，請問這種基金在國外投資者是怎樣操作的？而在我國國內又是如何購買和操作的呢？北京 張紅兵在國外，息率很高的信托投資基金應該是貨幣市場基金（MoneyMarketFund），這里的貨幣市場是指短期債務證券市場。以美國為例，它的短期債務證券包括可商議利率的大額存單、歐洲美元大額存單、商業票據、銀行承兌匯票90天期美國國庫券以及聯邦家庭貸款銀行、聯邦全國不動產抵押貸款協會和聯邦農場信用系統的折扣票據。銀行之間的聯邦基金借款憑證、銀行從聯邦儲備銀行窗口借入憑證和各種形式的回購合同也是貨幣市場交易的短期債務證券。這些短期債務證券的共同特點是它們有良好的流通性和安全性。除非聯邦儲備局調整利率，這種基金的每股價值能夠維持在每股1美元的水平上。貨幣市場基金支付貨幣市場利率（90天期利率），因此這種利率在不同的時期是不同的，不能說息率一定很高。雖然貨幣市場基金的投資組合的到期期限一般不超過90天，但只要它的凈資產超過規定的限額就可以一直延續下去。只要在銀行開一個貨幣市場基金的帳戶，投資者就可以進行貨幣市場基金的投資。2000年末，投資在美國共同基金（我國稱為開放式基金）里的資產總額為69,652億美元，其中投資在貨幣市場基金里的資產為18,453億美元，約為共同基金資產總額的26。5％。美國家庭的短期資產的22％在貨幣市場基金里，而1990年末這個比例只是11％。在1994年到2000年之間，持有貨幣市場基金的美國家庭的比例從10％上升到24％。貨幣市場基金是專門進行高信用級的貨幣市場證券組合投資的開放式證券投資基金，它是一種信托投資基金，是資金信托投資中的一種。資金信托是由委托人（如一個投資者即我們平時稱為散戶）把自己的資金委托給一個受托人（如一家證券基金管理公司或一家信托投資公司）進行投資。資金信托主要分為兩大類，一類是證券投資信托，另一類是實業投資信托。證券投資信托是把委托資金投資在證券交易所交易的或在柜臺交易的證券，實業投資信托是把委托資金投資在實業項目。我國的開放式和封閉式證券投資基金就是兩種證券投資信托，它們都是投資在股票里的股票基金。在國外，證券有股票、債券和貨幣證券這三大類，共同基金也有三大類，一類是投資在上市公司的股票里的，被稱為股票基金；一類是投資在交易所和柜臺交易的各類債券里的，被稱為債券基金；還有一類是投資在前面說過的貨幣市場證券里的，被稱為貨幣市場基金。當然，有的共同基金進行跨類型的投資，即對三類證券中的兩類或三類證券進行投資。一般把進行跨類型投資的共同基金稱為資產分配基金或混合基金。在資產分配基金中，為了追求高的收益，有的基金將根據證券市場的形勢調整投資在股票、債券和貨幣市場證券里的資金比例。例如，股市從牛市變成熊市時，把資金從股票轉移到債券和貨幣市場證券里；反之，亦然。在資產分配基金中，有的在招募時就向投資者公開在不同類型的證券中的投資比例，并且一旦完成組合證券的投資，一直到贖回前投資在各種證券里的資金比例都將保持不變，這種資產分配基金一般是封閉式的，經常被稱為單位投資信托基金。股票基金分為成長型、價值型和指數型。成長型基金投資在成長型好的股票里，這種基金的投資者愿意承受較大的風險和追求高的收益；價值型基金投資在價值型好的股票里，這種基金的投資者只愿意承受中等程度的風險和得到合理的收益；指數型基金按比例地投資在一個市場綜合指數的所有股票里，這種基金的投資者愿意接受市場風險和市場收益即市場指數波動所造成的損失和市場指數的收益。但是，根據美國投資公司（相當于我國的證券基金管理公司））協會的研究表明，大多數成長型基金的長期業績比市場業績差。按到期期限的長短，債券基金分成長期和中期債券基金；按發行人分，債券基金有財政部債券基金、其他政府機構債券基金和公司債券基金。由于貨幣市場證券的到期期限都是在90天以內的，因此貨幣市場基金只有財政部短期債券基金、其他政府機構債券短期基金和其他短期債務證券基金。由于我國貨幣市場尚不夠發達，因此我國還沒有貨幣市場基金。但是，上海證券交易所和深圳證券交易所的國債回購向投資者提供了短期、流通性好并且安全的投資工具。2002年7月18日，經中國人民銀行總行批準，上海愛建信托投資有限公司（以下簡稱愛建信托）正式推出了《上海外環線隧道項目資金信托計劃》（以下簡稱《隧道資金信托》）是一種實業投資信托?！端淼蕾Y金信托》的信托合同不超過200份，一份信托合同的最小金額是5萬元，并可按1萬元的整數倍增加。信托期限為3年，在信托期內合同可以轉讓，到期時由愛建信托一次性付清本金及收益。該資金信托為小資金投資者參與大的市政基礎設施項目。
熱心網友
資金信托主要分為兩大類，一類是證券投資信托，另一類是實業投資信托。證券投資信托是把委托資金投資在證券交易所交易的或在柜臺交易的證券，實業投資信托是把委托資金投資在實業項目。我國的開放式和封閉式證券投資基金就是兩種證券投資信托，它們都是投資在股票里的股票基金。
熱心網友
資金信托主要分為兩大類，一類是證券投資信托，另一類是實業投資信托。證券投資信托是把委托資金投資在證券交易所交易的或在柜臺交易的證券，實業投資信托是把委托資金投資在實業項目。我國的開放式和封閉式證券投資基金就是兩種證券投資信托，它們都是投資在股票里的股票基金。
熱心網友
何謂房地產投資信托基金? 一般來說，房地產投資信托基金購入、運營及管理可以產生收入的房地產項目，例如：購物中心、酒店及寫字樓以及像公寓式大廈等住宅物業。若干房地產投資信托基金亦會為房地產項目提供融資。典型的房地產投資信托基金具備以下特點： 1、投資策略清晰，著眼于擁有及管理物業； 2、在法律上有責任將其應課稅收入的大部分以股息方式支付予股東，從而享受若干形式的免稅優惠； 3、只要其遵守上述的最低分派股息規定，即毋須繳交任何公司稅項； 4、需接受公眾的監管，并需透過向投資者派發報告來確保其運營具透明度； 5、必須遵守若干投資限制，例如有關借款限額及不得參與房地產開發活動或使用某些金融投資工具的禁制； 6、可由私人持有或在證券交易所上市。
熱心網友
資金信托主要分為兩大類，一類是證券投資信托，另一類是實業投資信托。證券投資信托是把委托資金投資在證券交易所交易的或在柜臺交易的證券，實業投資信托是把委托資金投資在實業項目。我國的開放式和封閉式證券投資基金就是兩種證券投資信托，它們都是投資在股票里的股票基金。