我家住房70平方米，（三兄妹）父親監死前說歸老三所有，（老三在家住）現老二說，母親死后，按市場價來平分。當否？

熱心網友

先要看這房子的產權是誰的，如果是父親一人的，就要看他有沒有合法的遺囑，如果就這樣口頭上說一聲是沒有法律效率的。如果房子是父母兩人的，父親有合法遺囑的話，先析產，就是屬父親一半的房子產權歸老三所有，還有一半是母親的。如果遺囑不成立的話，老二的話是對的。等母親死了以后，可以三人平分。

熱心網友

如果你要分, 如果你母親沒有明確的意思表示,關于房產, 如果你的祖父母,外祖父母都以謝世: 你三第有你父親的百分之百,你母親的三分之一, 你和你二弟各有你母親的三分之一, 整個房產你父母各有一半. 可是,你真分嗎/

熱心網友

如果有遺囑，產權就是應當是老三，其他人無權對產權的房產提出分配要求的。