建設單位在進行施工招標時，要先進行征地工作，請問什么是“征地”？

熱心網友

征地，就是征用土地，首先，先由規劃部門確定用地規劃，再將土地的用地性質確定（如住宅、商業、工業等），然后政府需要將土地征用為國有土地（土地管理法規定國有土地使用權可以依法轉讓，集體土地就不能轉讓），然后再通過簽訂《國有土地轉讓合同》轉讓給用地單位，用地單位支付地價（土地使用費）。如果該地上有其他土地使用者，那么就需要動拆遷，動拆遷可以由用地單位委托動遷公司進行，也可以由政府先動遷完畢后，再轉讓熟地給用地單位。