爺爺想把房產(chǎn)過戶給小女兒（一直和小女兒過），不想讓其他子女知道，怎樣辦理相關(guān)手續(xù)才算合法。
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首先確定房產(chǎn)的所有權(quán)。看房產(chǎn)證上所有權(quán)人是誰(shuí)。 如果是爺爺，那還要看房產(chǎn)是爺爺個(gè)人所有還是爺爺和奶奶共同所有的。一般爺爺和奶奶婚后買的應(yīng)該是他們共同所有的。一人一半，但他們有約定是個(gè)人所有的則應(yīng)屬于其個(gè)人所有。 在有看爺爺是現(xiàn)在想過戶給小女兒還是等他去世后再過戶。 如果房產(chǎn)是爺爺個(gè)人所有的，且他愿意在自己生前把房產(chǎn)過戶給小女兒，他們可以直接到房管局辦理過戶手續(xù)。是贈(zèng)與行為的話，爺爺有權(quán)處分自己的財(cái)產(chǎn)，不用征得其他子女的同意。爺爺可以在贈(zèng)與合同上約定他的贍養(yǎng)由小女兒承擔(dān)（這一約定不排除其他子女的贍養(yǎng)義務(wù)），在小女兒不履行義務(wù)時(shí)，爺爺可以要求撤消贈(zèng)與。這樣對(duì)老人生活有保障。帶兩人的身份證、戶口簿及房產(chǎn)證、贈(zèng)與合同到房管局辦理。還可以直接走買賣手續(xù)，我認(rèn)為買賣對(duì)老人沒有保障，況且贈(zèng)與的費(fèi)用比買賣低。北京家庭間的房產(chǎn)過戶可能是不收稅的，但買賣是要交稅的。 如果房產(chǎn)是爺爺個(gè)人所有的，且他愿意在自己死后把房產(chǎn)給小女兒，他可以到公證處立遺囑。公證遺囑在遺囑里效力最高。遺囑同樣是不需要征得子女的同意的。遺囑也可以附義務(wù)。到公證處帶爺爺?shù)纳矸葑C、戶口簿、房產(chǎn)證、遺囑草稿，公證費(fèi)400，如果老人年齡較高是有錄音錄象的，費(fèi)用看公證處標(biāo)準(zhǔn)了。 如果房產(chǎn)是爺爺和奶奶共同所有的，則除作遺囑外，處分該房產(chǎn)是要征得奶奶同意的。如果簽贈(zèng)與合同或買賣合同應(yīng)該兩人一起。在立遺囑時(shí)，爺爺處分的是屬于他的財(cái)產(chǎn)分額，對(duì)奶奶那份沒有效力。 如果房產(chǎn)是爺爺和奶奶共同所有的，奶奶已經(jīng)不在的話，屬于奶奶的財(cái)產(chǎn)分額發(fā)生繼承，她有遺囑則按遺囑執(zhí)行，沒有遺囑則按法定繼承。法定繼承人：其配偶、子女、其父母（沒有先后順序）共同繼承，一般均分。你爺爺在生前在沒征得共有人同意的前不能單獨(dú)買賣或贈(zèng)與該房產(chǎn)。可以對(duì)屬于爺爺自己的房產(chǎn)分額立遺囑。 如果房產(chǎn)不是爺爺?shù)膭t不能處分。。
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公民有權(quán)立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承，也可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人。 如果想把房屋過戶給小女兒，可以直接到房地產(chǎn)部門辦理登記手續(xù)，可以是贈(zèng)與，也可以是買賣，（當(dāng)然，買賣可以不需要付款）。 其他的子女，即使知道了，也是無(wú)權(quán)干涉的。
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遺囑？是贈(zèng)予吧。生前當(dāng)然是贈(zèng)予，身后才是繼承。所有權(quán)人有權(quán)對(duì)所有物處分。直接辦理過戶手續(xù)就是了。保險(xiǎn)一點(diǎn)就出個(gè)贈(zèng)予合同。
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關(guān)于繼承問題法律給予被繼承人處分個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)的充分權(quán)利：《繼承法》第十六條對(duì)此做出了規(guī)定： 公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人?！ 」窨梢粤⑦z囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。 公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人。他人知道于否不影響合法遺囑的效力，在繼承開始后被繼承人留有遺囑的按遺囑處理。當(dāng)然遺囑的訂立效力同時(shí)應(yīng)符合法律規(guī)定的其他條件。
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按正常手續(xù)半就合法
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爺倆簽一個(gè)贈(zèng)與合同，然后到產(chǎn)權(quán)部門辦理變更登記手續(xù)就好了。
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首先要確定是公房還是私房，如為私房，公正遺囑效力最高。
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立份遺囑（最好是親筆書寫的），然后公證，這樣最有法律效力。然后到房管部門辦理過戶手續(xù)就行了。我認(rèn)為還是應(yīng)該讓其他子女都知道，因?yàn)槟銧敔敯倌曛?，房子肯定?huì)被列為遺產(chǎn)，那么即使有遺囑，也會(huì)鬧矛盾，只有讓他們都知道的情況下才可能會(huì)將矛盾降到最小化。
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繼承權(quán)是個(gè)人的權(quán)利，主體有權(quán)處理自己的權(quán)利，房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)民事主體有權(quán)處分自己的財(cái)產(chǎn)．辦理過戶手續(xù)，寫遺囑都是好辦法．意識(shí)到自己的權(quán)利就不必在管那么多．名正言順的讓女兒繼承沒什么問題，如果遮掩反而不好．
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其實(shí)沒必要隱瞞其他子女，老人有自己的權(quán)力，只要到房產(chǎn)部門辦過戶手續(xù)就好了！為保險(xiǎn)起見，還可以寫一個(gè)遺囑合同并到公證處公正就有效了！