北京個人購房，商業貸款哪家銀行較好？我是外地人，現在能否貸到8成40萬款！

熱心網友

推薦建行和招行。在建行貸款可以有存貸通賬戶，即用于還貸的活期賬戶中如果余額較多，則一部分可以免交貸款利息，這樣既可以保證資金的流動性，也相當于提前還了部分貸款。在招行貸款，如果樓主的資信通過了銀行的評估，可以享受直客式一手樓房貸，即銀行直接將100%的購樓款項貸給客戶，客戶可以持這些款到開發商處一次付清房款，享受一次付款的折扣（一般為3%到5%），再跟銀行簽訂按揭貸款協議。樓主可根據自己的情況進行選擇。將近年底，各銀行為了完成貸款績效，大多提高了貸款成數，所以貸到8成是很有希望的。

熱心網友

除了選擇銀行，你的收入、年齡、婚否都關系到你是否能夠貸到8成，年齡小、收入高、學歷高、工作穩定就可以貸到。